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2024版宾馆综合设施抵押权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.抵押权转让概述

2.1抵押权转让的背景

2.2抵押权转让的目的

2.3抵押权转让的条件

3.抵押物信息

3.1抵押物的名称

3.2抵押物的位置

3.3抵押物的现状

3.4抵押物的权属证明

4.抵押权转让的具体内容

4.1抵押权的范围

4.2抵押权转让的期限

4.3抵押权转让的金额

4.4抵押权转让的支付方式

5.抵押权转让的生效条件

5.1抵押权转让的生效时间

5.2抵押权转让的生效程序

5.3抵押权转让的生效手续

6.抵押权转让的变更和解除

6.1抵押权转让的变更条件

6.2抵押权转让的解除条件

6.3抵押权转让的变更和解除程序

7.抵押权转让的履行和担保

7.1抵押权转让的履行义务

7.2抵押权转让的履行期限

7.3抵押权转让的担保方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的效力

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的效力

12.合同的生效和失效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的程序

12.3合同失效的条件

12.4合同失效的程序

13.合同的附件和补充协议

13.1合同附件的内容

13.2补充协议的签订

13.3合同附件和补充协议的效力

14.其他约定事项

14.1合同解释的优先顺序

14.2合同的修改和补充

14.3合同的生效和解释法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024HGY0123

1.2合同签订日期：2024年5月1日

1.3合同签订双方

1.3.1出让人：甲宾馆

1.3.2受让人：乙公司

1.4合同签订地点：甲宾馆会议室

2.抵押权转让概述

2.1抵押权转让的背景：甲宾馆因经营需要，拟将位于某市的宾馆综合设施抵押权转让给乙公司。

2.2抵押权转让的目的：通过抵押权转让，甲宾馆可以获得所需资金，乙公司则可获得对宾馆综合设施的抵押权。

2.3抵押权转让的条件：甲宾馆和乙公司均需满足相关法律法规及抵押权转让的相关规定。

3.抵押物信息

3.1抵押物的名称：甲宾馆综合设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室等建筑物及附属设施。

3.2抵押物的位置：某市区路号。

3.3抵押物的现状：抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

3.4抵押物的权属证明：甲宾馆提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.抵押权转让的具体内容

4.1抵押权的范围：受让人乙公司对甲宾馆综合设施所享有的全部抵押权，包括但不限于对抵押物的占有、使用、收益和处分权。

4.2抵押权转让的期限：自合同生效之日起，抵押权转让期限为30年。

4.3抵押权转让的金额：抵押权转让金额为人民币5000万元。

4.4抵押权转让的支付方式：受让人乙公司应在本合同生效之日起10日内，一次性支付抵押权转让金额。

5.抵押权转让的生效条件

5.1抵押权转让的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2抵押权转让的生效程序：甲宾馆应在合同生效后，将抵押权转让手续办理完毕。

5.3抵押权转让的生效手续：甲宾馆将抵押权转让手续办理完毕后，应及时通知乙公司。

6.抵押权转让的变更和解除

6.1抵押权转让的变更条件：在抵押权转让期限内，如需变更抵押权转让内容，双方应协商一致，签订变更协议。

6.2.1一方违约，另一方要求解除合同；

6.2.2不可抗力导致合同无法履行；

6.2.3法律法规变更导致合同无法履行。

6.3抵押权转让的变更和解除程序：变更或解除抵押权转让，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。

7.抵押权转让的履行和担保

7.1抵押权转让的履行义务：甲宾馆应按照本合同约定，履行抵押权转让的相关义务。

7.2抵押权转让的履行期限：甲宾馆应在合同生效后，及时履行抵押权转让的相关义务。

7.3抵押权转让的担保方式：甲宾馆应提供相应担保，以保证抵押权转让的履行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让人未按约定时间完成抵押权转让手续；

8.1.2受让人未按约定时间支付抵押权转让金额；

8.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的；