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2024版宾馆租赁承包与绿色能源利用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

1.3合同生效与终止条件

2.租赁标的物描述

2.1宾馆基本情况

2.2绿色能源设施情况

2.3租赁范围及用途

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与金额

3.3押金及其退还

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金使用及退还条件

5.绿色能源利用要求

5.1绿色能源使用比例

5.2能源使用效率标准

5.3能源节约措施及奖励

6.合同履行与变更

6.1合同履行义务

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修责任划分

7.2绿色能源设施维护要求

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1宾馆设施清单

10.2绿色能源设施清单

10.3租赁合同附件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

12.3通知生效时间

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件及补充协议

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

（1）“宾馆”指位于______的______星级宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施；

（2）“绿色能源”指在宾馆运营中使用的太阳能、风能、地热能等可再生能源；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用宾馆的起止日期；

1.3合同生效与终止条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（2）合同终止条件包括：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。

2.租赁标的物描述

2.1宾馆基本情况

（1）宾馆地址：______；

（2）宾馆规模：______；

（3）宾馆设施：______；

2.2绿色能源设施情况

（1）太阳能热水系统；

（2）太阳能光伏发电系统；

（3）LED照明系统；

2.3租赁范围及用途

乙方租赁甲方宾馆用于______（具体用途），不得改变宾馆的用途。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

3.2租金支付方式与金额

（1）租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金；

（2）租金支付方式：______；

3.3押金及其退还

（1）乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金；

（2）租赁期满或合同解除后，甲方在扣除租赁保证金及违约金后，无息退还乙方剩余保证金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

（1）保证金金额：人民币______元；

（2）缴纳方式：乙方应在本合同签订之日起______日内将保证金汇入甲方指定账户；

4.2保证金使用及退还条件

（1）保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失；

（2）合同解除或租赁期满，甲方扣除相应费用后退还乙方保证金。

5.绿色能源利用要求

5.1绿色能源使用比例

宾馆运营中，绿色能源使用比例应达到______；

5.2能源使用效率标准

宾馆运营中，能源使用效率应达到国家或行业规定的标准；

5.3能源节约措施及奖励

乙方应采取有效措施降低能源消耗，对达到节能减排目标的，甲方给予相应奖励。

6.合同履行与变更

6.1合同履行义务

（1）乙方应按照合同约定使用宾馆，不得擅自改变宾馆用途；

（2）乙方应遵守国家有关宾馆运营的法律法规；

6.2合同变更程序

（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；

（2）变更内容应