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2024版宾馆整体租赁合同及客房餐饮服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系电话

2.合同标的物及用途

2.1宾馆整体租赁范围

2.2宾馆设施设备清单

2.3宾馆经营用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.宾馆管理及维护

4.1宾馆管理制度

4.2宾馆设施设备维护

4.3宾馆环境卫生

5.客房及餐饮服务

5.1客房服务项目

5.2餐饮服务项目

5.3客房及餐饮服务标准

5.4客房及餐饮服务费用

6.合同权利与义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1宾馆设施设备清单

12.2宾馆管理制度

12.3客房及餐饮服务标准

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同标的物及用途

2.1宾馆整体租赁范围

本合同租赁的宾馆范围为[宾馆名称]，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心等所有设施。

2.2宾馆设施设备清单

详见附件一《宾馆设施设备清单》。

2.3宾馆经营用途

宾馆的经营用途为住宿、餐饮、会议、休闲等，不得用于违法活动。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月[支付日前几天]将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁年限]个月，总计人民币[总租金金额]元。

3.4租金调整

如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第四条宾馆管理及维护

4.1宾馆管理制度

乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、客人服务等。

4.2宾馆设施设备维护

乙方负责宾馆设施的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

4.3宾馆环境卫生

乙方应保持宾馆的清洁卫生，定期进行消毒处理，确保客人居住环境舒适。

第五条客房及餐饮服务

5.1客房服务项目

客房服务项目包括但不限于客房预订、入住登记、房间清洁、房间维修等。

5.2餐饮服务项目

餐饮服务项目包括但不限于客房餐饮服务、餐厅餐饮服务、宴会服务等。

5.3客房及餐饮服务标准

详见附件二《客房及餐饮服务标准》。

5.4客房及餐饮服务费用

客房及餐饮服务费用由乙方自行承担，具体收费标准见附件二。

第六条合同权利与义务

6.1租赁双方的权利

甲方有权对乙方在宾馆内的经营活动进行监督，确保符合国家法律法规及本合同约定。

6.2租赁双方的义务

甲方应提供符合约定的宾馆设施设备，并确保宾馆的安全、卫生、消防等设施完备。

乙方应按照约定使用宾馆设施设备，不得擅自改变宾馆结构，不得进行违法活动。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（2）乙方擅自改变宾馆用途或进行违法活动的；

（3）乙方未按照约定进行宾馆设施设备维护，导致设施设备损坏的；

（4）乙方未按照约定履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算；

（2）如乙方擅自改变宾馆用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方未按照约定进行宾馆设施设备维护，导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失；

（4）如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方履行或赔偿损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除情形

（1）乙方