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2024版按揭房产买卖合同范本：房屋交易资金监管及安全保障

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称

2.2买卖双方地址

2.3买卖双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

3.4房屋用途

3.5房屋权属证书编号

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款额度

4.2按揭贷款期限

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款发放银行

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.资金监管

6.1资金监管机构

6.2资金监管账户

6.3资金监管流程

6.4资金监管责任

7.安全保障措施

7.1交易风险保障

7.2房屋质量保障

7.3按揭贷款安全保障

7.4交易纠纷处理

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1买卖双方违约责任

9.2按揭贷款违约责任

9.3资金监管违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋权属证明文件

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

12.3合同变更及终止程序

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同文本及解释

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指买卖双方就房屋买卖事宜，在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就房屋交易资金监管及安全保障等事项达成的一致意见。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，保障交易安全，确保交易顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括新建商品住房、存量住房等。

2.双方基本信息

2.1买卖双方名称

买方：____________________

卖方：____________________

2.2买卖双方地址

买方地址：____________________

卖方地址：____________________

2.3买卖双方联系方式

买方联系电话：____________________

卖方联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋产权状况

房屋产权清晰，无查封、抵押等限制性条件。

3.4房屋用途

房屋用途为：____________________

3.5房屋权属证书编号

房屋权属证书编号：____________________

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款额度

按揭贷款额度为：____________________元。

4.2按揭贷款期限

按揭贷款期限为：____________________年。

4.3按揭贷款利率

按揭贷款利率为：____________________。

4.4按揭贷款发放银行

按揭贷款由：____________________银行发放。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为：____________________元。

5.2付款方式

买方分：____________________期付款，具体付款方式如下：

第一期：在合同签订之日起：____________________日内支付总价款的：____________________%；

第二期：在办理过户手续后：____________________日内支付总价款的：____________________%；