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2024版按揭中二手房买卖合同范本：智能按揭二手房交易范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

2.6房产配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.按揭贷款

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款银行

4.5贷款还款方式

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户手续办理

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.交付后的维护与管理

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3管理责任

7.4管理费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名

1.1.3买方联系方式（电话、邮箱等）

1.1.4买方住所地

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名

1.2.3卖方联系方式（电话、邮箱等）

1.2.4卖方住所地

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名

1.3.2代理人身份证明文件类型及号码

1.3.3代理人联系方式（电话、邮箱等）

1.3.4代理人授权范围

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市、区、街道、小区名称

2.1.2楼栋号、单元号、门牌号

2.2房产面积

2.2.1建筑面积

2.2.2使用面积

2.3房产结构

2.3.1房屋类型（住宅、商业等）

2.3.2房屋结构（砖混、框架等）

2.4房产用途

2.4.1房产原用途

2.4.2交易后用途

2.5房产权属

2.5.1房产所有权证号

2.5.2房产土地使用权证号

2.6房产配套设施

2.6.1供暖、供水、供电、燃气等基础设施

2.6.2周边配套设施（学校、医院、商场等）

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价

3.1.2付款方式

3.2付款方式

3.2.1首付款比例及金额

3.2.2按揭贷款比例及金额

3.2.3付款时间节点

3.3付款方式变更

3.3.1付款方式变更条件

3.3.2付款方式变更程序

4.按揭贷款

4.1贷款额度

4.1.1贷款最高额度

4.1.2贷款额度计算方式

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率类型

4.2.2贷款利率调整方式

4.3贷款期限

4.3.1贷款最长年限

4.3.2贷款期限计算方式

4.4贷款银行

4.4.1贷款银行名称

4.4.2贷款银行联系方式

4.5贷款还款方式

4.5.1还款方式类型

4.5.2还款计划安排

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1过户申请材料

5.1.2过户申请流程

5.2过户税费

5.2.1过户税费种类

5.2.2过户税费计算方式

5.3过户时间

5.3.1过户时间节点

5.4过户手续办理

5.4.1过户手续办理流程

5.4.2过户手续办理责任

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房产交付时间

6.1.2交付条件

6.2交付条件

6.2.1房产产权过户

6.2.2房产无抵押、无查封

6.3验收标准

6.3.1房产验收标准

6.3.2验收项目

6.4验收程序

6.4.1验收流程

6.4.2验收责任

7.交付后的维护与管理

7.1维护责任

7.1.1房产维护范围

7.1.2维护责任主体

7.2维护费用

7.2.1维护费用承担

7.2.2维护费用结算

7.3管理责任

7.3.1房产管理范围

7.3.2管理责任主体

7.4管理费用

7.4.1管理费用承担

7.4.2管理费用结算

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除合同条件

8.