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2024版电影院场地租赁安全责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.场地租赁范围

2.1场地具体位置

2.2场地面积

2.3场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.安全责任

6.1甲方安全责任

6.2乙方安全责任

6.3安全事故处理

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：安全责任细则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版电影院场地租赁安全责任合同

1.2合同编号：JY2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（出租方）：电影院

1.4.2乙方（承租方）：文化传媒有限公司

2.场地租赁范围

2.1场地具体位置：市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地使用性质：电影放映、文艺演出、商业活动等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：电影院

账号：05678

开户行：市区路号

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方租赁场地用于电影放映、文艺演出、商业活动等。

5.2使用时间：每日9:00至23:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。

5.3使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得用于违法活动。

6.安全责任

6.1甲方安全责任：

6.1.1负责提供符合国家规定标准的租赁场地，确保场地设施安全。

6.1.2负责对场地进行日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

6.1.3负责场地内消防设施、安全出口等的安全检查和维修。

6.2乙方安全责任：

6.2.1负责遵守国家有关安全生产法律法规，确保活动安全。

6.2.2负责活动期间的安全保卫工作，制定应急预案，并报甲方备案。

6.2.3负责对参加活动的人员进行安全教育培训，提高安全意识。

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：

7.1.1负责租赁场地内设施的日常维修和保养。

7.1.2在乙方租赁期间，如因设施老化、损坏等原因影响正常使用，甲方应及时维修或更换。

7.2乙方维修责任：

7.2.1负责因自身原因造成场地设施损坏的维修。

7.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自对场地设施进行改动。

8.保险

8.1甲方保险责任：

8.1.1甲方应为其拥有或管理的租赁场地投保综合责任保险，保险金额不低于场地价值的两倍。

8.1.2保险合同应由甲方在租赁期限开始前办理，并将保险单复印件提交乙方。

8.2乙方保险责任：

8.2.1乙方应为其活动投保公众责任保险，保险金额不低于活动预计观众人数的每人100万元人民币。

8.2.2乙方应在活动开始前办理保险，并将保险单复印件提交甲方。

8.3保险费用承担：

8.3.1甲方投保的综合责任保险费用由甲方承担。

8.3.2乙方投保的公众责任保险费用由乙方承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认。

9.1.2任何变更不得影响本合同的总体安全责任和租赁期限。

9.2合同解除：

9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2.2在不可抗力情况下，双方均有权解除合同，并免除责任。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未能按时