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2024版宾馆客房客房管理合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.宾馆客房数量及类型

2.1客房总数

2.2客房类型及数量

2.3客房设施及标准

3.客房租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4房租调整机制

4.客房维护与管理责任

4.1宾馆方的维护责任

4.2乙方（客房管理方）的维护责任

4.3客房损坏赔偿规定

5.客房预订与退房流程

5.1预订方式

5.2预订确认

5.3退房流程

5.4退房时间规定

6.客房清洁服务

6.1清洁服务标准

6.2清洁服务时间

6.3清洁服务质量监控

7.客房安全与消防

7.1安全管理责任

7.2消防设施维护

7.3应急预案及演练

8.客房设施设备维护

8.1设备清单及维护责任

8.2设备维修及更换流程

8.3设备维修费用承担

9.客房收益分成

9.1收益分成比例

9.2收益分成计算方式

9.3收益分成支付时间

10.客房管理费用

10.1管理费用项目

10.2管理费用计算方式

10.3管理费用支付方式

11.客房违约责任

11.1乙方违约责任

11.2宾馆方违约责任

11.3违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜协商解决

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定名称：___________

甲方法定地址：___________

乙方法定名称：___________

乙方法定地址：___________

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方法定代表人：___________

联系方式：___________

第二条宾馆客房数量及类型

2.1客房总数：共计___________间

2.2客房类型及数量：

标准间：___________间

大床房：___________间

套房：___________间

其他类型：___________间

2.3客房设施及标准：

电视、空调、热水器、冰箱、电话、免费WiFi、24小时热水等。

第三条客房租赁期限及费用

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金计算方式：按月计费，每月租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月___________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.4房租调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行适当调整。

第四条客房维护与管理责任

4.1宾馆方的维护责任：

甲方负责客房的日常维护、保养及维修工作，确保客房设施设备正常运行。

4.2乙方（客房管理方）的维护责任：

乙方负责客房的清洁、整理及日常管理，确保客房卫生整洁。

4.3客房损坏赔偿规定：

客房设施设备如有损坏，由责任方承担维修或更换费用。

第五条客房预订与退房流程

5.1预订方式：乙方通过电话、网络等方式接受客房预订。

5.2预订确认：乙方在接到预订后，应及时确认并告知客人预订成功。

5.3退房流程：客人退房时，需将客房钥匙交还给乙方，并办理退房手续。

5.4退房时间规定：客人应在约定退房时间前办理退房手续，超时将按每小时人民币___________元计收滞纳金。

第六条客房清洁服务

6.1清洁服务标准：乙方应按照国家有关客房清洁服务标准执行。

6.2清洁服务时间：每日___________时开始至___________时结束。

6.3清洁服务质量监控：甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监控，如发现问题，应及时通知乙方整改。

第七条客房安全与消防

7.1安全管理责任：甲方负责宾馆的整体安全管理，乙方负责客房区域的安全管理。

7.2消防设施维护：乙方应定期检查客房区域的消防设施，确保其完好有效。

7.3应急预案及演练：乙方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。

第一部分：合同如下：

第八条客房设施设备维护

8.1设备清单及维护责任

下列设备由乙方负责维护：

空调系统

热水器

电视

电话

冰箱

公共