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商业租房合同[租房合同]5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的商业房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号,建筑面积为_____平方米。
2.乙方承租的房屋位于该房屋的第_____层,面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_____元(大写:_____元整)。租金支付方式为_____(如:每半年支付一次)。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金总额的_____%。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳,则应承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或相关费用,则应承担违约责任,向甲方支付违约金或赔偿损失。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,则应承担违约责任,并恢复原状。如因此造成甲方损失的,还应承担赔偿责任。
六、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方应友好协商解决。如协商不成的,本合同自动终止。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________________,建筑面积为______平方米。
2.房屋类型为______,结构为______,装修情况为______。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金总额为______元。
2.乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告,如实反映房屋的使用状况。如发现房屋存在安全隐患或使用情况异常,应及时向甲方报告。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同或违反租赁合同的约定,应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。
2.如甲方在租赁期内擅自解除租赁合同或违反租赁合同的约定,应承担相应的违约责任。甲方应向乙方返还已支付的租金并赔偿乙方的全部损失。
六、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.双方同意将租赁房屋的水、电、燃气等费用纳入租赁成本,由乙方承担。乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提交相关费用的结算报告。
2.双方同意将租赁房屋的物业管理费纳入租赁成本,由乙方承担。物业管理费
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