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2024版拆迁房买卖合同范本，针对特殊人群
本合同目录一览
1.合同当事人基本情况
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.拆迁补偿及安置方案
3.1拆迁补偿方式
3.2拆迁补偿金额
3.3安置方式
3.4安置地点
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付方式及时间
4.3付款凭证
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3房屋使用年限
5.4房屋使用范围
6.房屋产权转移手续
6.1产权转移手续办理
6.2产权转移手续费用
6.3产权转移手续期限
7.付款保证及违约责任
7.1付款保证
7.2违约责任
7.3违约金
8.合同解除条件及违约责任
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：付款凭证
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本情况
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________________
甲方法定代表人：____________
甲方住所地：________________
甲方联系电话：_______________
甲方身份证号码：_____________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________________
乙方法定代表人：____________
乙方住所地：________________
乙方联系电话：_______________
乙方身份证号码：_____________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：__________________
房屋所在区域：______________
2.2房屋权属证明
房屋所有权证编号：____________
房屋所有权人：______________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：____________平方米
房屋使用面积：____________平方米
2.4房屋用途
房屋用途：__________________
2.5房屋现状
房屋现状描述：________________
第三条拆迁补偿及安置方案
3.1拆迁补偿方式
拆迁补偿方式：__________________
3.2拆迁补偿金额
拆迁补偿金额：____________万元整
3.3安置方式
安置方式：__________________
3.4安置地点
安置地点：__________________
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格：____________万元整
4.2支付方式及时间
支付方式：分期支付
首付款：____________万元整，于合同签订之日支付
尾款：____________万元整，于房屋交付后支付
4.3付款凭证
付款凭证：银行转账或现金支付，支付凭证复印件双方各执一份
第五条房屋交付及使用
5.1房屋交付条件
房屋交付条件：房屋结构安全，具备居住条件
5.2房屋交付时间
房屋交付时间：____________年____________月____________日
5.3房屋使用年限
房屋使用年限：__________________
5.4房屋使用范围
房屋使用范围：仅限于居住用途
第六条房屋产权转移手续
6.1产权转移手续办理
产权转移手续办理：甲方负责办理房屋产权转移手续
6.2产权转移手续费用
产权转移手续费用：____________万元整，由甲方承担
6.3产权转移手续期限
产权转移手续期限：____________年____________月____________日
第七条付款保证及违约责任
7.1付款保证
乙方保证按照合同约定按时足额支付房屋买卖款项
7.2违约责任
若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%
7.3违约金
违约金支付方式：一次性支付，支付凭证复印件双方
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