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2024店铺租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：_______________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就店铺租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物

甲方同意将其位于_______的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，具体位置及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于经营_______业务，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。

租金支付方式为_______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

租赁期满，如乙方履行合同义务，甲方应在_______天内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷。

甲方应负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用租赁物。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第八条装修和改造

如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须经甲方书面同意。

乙方的装修和改造不得损害租赁物的结构安全。

第九条转租和转让

乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，必须经甲方书面同意。

第十条提前解除合同

甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

第十一条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约责任的具体内容由双方根据实际情况协商确定。

第十二条争议解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：____________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

请根据实际情况填写相应的信息，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。

第十四条维修义务

甲方应负责租赁物的定期检查和结构性维修，确保租赁物处于良好的使用状态。

乙方发现租赁物存在非人为损坏时，应及时通知甲方进行维修。

第十五条保险

甲方应为租赁物投保相应的财产保险。

如乙方需为租赁物内的设备或商品投保，相关费用由乙方承担。

第十六条租赁物的返还

租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至原状或甲方认可的状态，并按时返还给甲方。

租赁物返还时，双方应共同检查并确认租赁物的状况。

第十七条附件

一、附件列表：

租赁物平面图及照片；

租赁物设施设备清单；

租赁物交付使用时的状况确认书；

甲方产权证明或授权出租证明。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，均视为违约行为。

违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况进行。

三、法律名词及解释：

租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的店铺及其附属设施。

租金：指甲方出租租赁物给乙方使用所收取的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法