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2024版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.拆迁安置房价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间

4.拆迁安置房交付条件

4.1出卖方交付条件

4.2买受方接收条件

5.配套设施验收标准及流程

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收时间

5.4验收不合格处理

6.合同签订及生效

6.1签订时间

6.2生效条件

6.3合同备案

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1配套设施清单

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1财产转移登记

12.2财产权属

12.3不可抗力

13.合同解除条件

13.1解除条件一

13.2解除条件二

13.3解除条件三

14.合同生效及其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同效力

14.4合同终止条件

14.5合同终止时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

第二条拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________区________街道________号，具体位置详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米，配套公建面积为________平方米。

2.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层，其中住宅________层，公建________层。

2.4房屋配套设施

房屋配备有________、________、________等配套设施，详见附件二。

第三条拆迁安置房价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币________元整。

3.2支付方式

（1）签订合同时支付定金________元；

（2）自合同签订之日起________日内支付首付款________元；

（3）自首付款支付之日起________日内支付尾款________元。

3.3付款时间

买受方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。

第四条拆迁安置房交付条件

4.1出卖方交付条件

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔断等工程质量符合国家标准；

（2）房屋内部装修、设施设备齐全；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（4）房屋已取得合法产权证明文件。

4.2买受方接收条件

（1）房屋外观、内部装修符合合同约定；

（2）房屋配套设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第五条配套设施验收标准及流程

5.1验收标准

房屋配套设施的验收标准详见附件三。

5.2验收流程

（1）买受方在收到房屋后________日内向出卖方提出验收申请；

（2）出卖方应在________日内对配套设施进行验收；

（3）验收合格后，买受方应在________日内签署验收报告。

5.3验收时间

验收时间应选在买受方方便的时间内，双方协商确定。

5.4验收不合格处理

如验收不合格，买受方应在________日内提出整改要求，出卖方应在________日内完成整改。

第六条合同签订及生效

6.1签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。

第七条合同变更及解除

7.1变更条件

（1）法律法规政策变更；

（2）不可抗力因素；

（3）双方协商一致。

7.2变更程序

（1）一方提出变更请求；

（2）双方协商一致；

（3）签署变更协议；

（4）变更后的合同生效。

7.3解除条件

（1）一方违约；

（2）法律法规政策变更；

（3）不可抗力因素；

（4）双方协商一致。

7.4解除程序

（1）一方提出解除请求；

（2）双方协商一致；

（3）签署解除协议；

（4）解除后的合同终止。

第八条违约责任

8.1出卖方违