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2024版拆迁安置房购房合同范本（含后续维修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.拆迁安置房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款比例

4.产权转移手续

4.1产权登记

4.2产权证书

4.3产权过户

5.居住条件及配套设施

5.1居住条件

5.2配套设施

5.3居住年限

6.维修责任及费用

6.1维修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.交付条件及期限

7.1交付条件

7.2交付期限

7.3交付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效条件

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签订及生效

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.拆迁安置房基本信息

2.1房屋位置：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋用途：住宅

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付购房总价的30%

3.3.2第二期付款：房屋交付前支付购房总价的40%

3.3.3第三期付款：房屋交付满一年后支付购房总价的20%

3.4付款比例：首付款30%，第二期付款40%，第三期付款20%

4.产权转移手续

4.1产权登记：甲方应在购房合同签订之日起3个月内办理房屋产权登记手续

4.2产权证书：甲方应在产权登记手续办理完毕后30日内将产权证书交付乙方

4.3产权过户：甲方应在购房合同签订之日起6个月内完成房屋产权过户手续，将房屋产权登记在乙方名下

5.居住条件及配套设施

5.1居住条件：乙方在房屋交付后，享有房屋的居住使用权，房屋应符合居住安全、卫生、采光、通风等基本条件

5.2配套设施：房屋应配备必要的设施，如水、电、燃气、电梯等

5.3居住年限：乙方享有该房屋的居住年限为年

6.维修责任及费用

6.1维修范围：房屋主体结构、基础设施、配套设施等因自然原因或合理使用造成的损坏

6.2维修责任：

6.2.1甲方负责房屋主体结构、基础设施的维修责任

6.2.2乙方负责房屋内部装修、设施的维修责任

6.3维修费用：

6.3.1甲方承担因房屋主体结构、基础设施维修所产生的费用

6.3.2乙方承担因房屋内部装修、设施维修所产生的费用

7.交付条件及期限

7.1交付条件：房屋应达到入住条件，具备正常居住功能

7.2交付期限：甲方应在购房合同签订之日起个月内完成房屋的交付

7.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方验收无误后签署房屋交付确认书

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋

8.1.2乙方未按合同约定时间支付款项

8.1.3甲方提供的房屋不符合合同约定条件

8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过购房总价的1%

8.2.2乙方违约，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过已付款项的1%

8.3违约赔偿：

8.3.1若甲方或乙方违约导致对方遭受损失，除支付违约金外，还应赔偿实际损失

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方协商解决

9.1.2依法向人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：

9.2.1若双方协商无果，可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.3争议解决程序：

9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.合同解除条件

10.1解除条件：

10.1.1合同约定的解除条件成就

10.