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2024版拆迁安置房交易合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

第二条双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

第三条拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证书

第四条合同价款及支付方式

4.1房屋交易价款

4.2付款时间及方式

4.3逾期付款责任

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

第六条房屋过户及权属转移

6.1过户手续

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

第十一条合同附件

11.1附件一：房屋权属证书

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达条款

12.3法律适用与争议解决

12.4合同修改

12.5合同解除

12.6合同终止

12.7其他约定

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现拆迁安置房的安全、顺利交易。

第二条双方基本信息

第三条拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落位置：具体地址，所属区域。

3.2房屋面积：建筑面积/使用面积，单位：平方米。

3.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。

3.4房屋权属证书：房产证编号，发证机关。

第四条合同价款及支付方式

4.1房屋交易价款：人民币______元整。

4.2付款时间及方式：

4.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付甲方人民币______元整；

4.2.2尾款：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方人民币______元整；

4.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付______%的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方。

5.2验收标准：乙方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋质量合格。

5.3验收程序：

5.3.1乙方应按照甲方提供的房屋验收标准进行验收；

5.3.2乙方应在验收过程中对房屋进行拍照或录像，作为验收依据；

5.3.3验收过程中发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。

第六条房屋过户及权属转移

6.1过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助签署过户文件等。

6.2权属转移时间：房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内，房屋权属转移至乙方名下。

6.3权属转移费用：过户过程中产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；

7.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2买受方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付______%的违约金；

7.2.2乙方逾期验收房屋，应向甲方支付______%的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会；

8.2.2人民法院。

8.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的程序进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；