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2024版电子信息产业研发基地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的

2.1租赁房产基本情况

2.2租赁房产地址

2.3租赁房产面积

2.4租赁房产结构

3.租赁用途

3.1租赁用途说明

3.2租赁用途限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4汇率及税费

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.租赁期间物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

8.租赁期间维修及保养

8.1租赁房产维修责任

8.2租赁房产保养责任

8.3维修及保养费用

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满通知

9.2租赁期满处理

9.3续租条件及程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版电子信息产业研发基地厂房租赁合同”。

1.2合同双方

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁标的

2.1租赁房产基本情况

租赁房产为位于[租赁房产地址]的厂房，建筑面积为[租赁房产面积]平方米。

2.2租赁房产地址

租赁房产地址：[具体地址]

2.3租赁房产面积

租赁房产面积为[租赁房产面积]平方米，以实测面积为准。

2.4租赁房产结构

租赁房产为[建筑结构]，包括[具体结构描述]。

3.租赁用途

3.1租赁用途说明

租赁房产仅用于电子信息产业研发及相关配套业务。

3.2租赁用途限制

a.任何违法活动；

b.危险品生产、储存或经营；

c.噪音、振动超标的生产活动；

d.任何可能损害租赁房产结构和使用功能的活动。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为[租金金额]元。

4.2租金支付周期

租金每[支付周期]支付一次。

4.3租金支付方式

承租方应于每个支付周期开始前将租金支付至出租方指定的账户。

4.4汇率及税费

租金以人民币计算，如涉及汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率折算。税费由承租方承担。

5.租赁押金

5.1押金金额

本合同租赁押金为[押金金额]元。

5.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如租赁房产无损坏且租赁保证金无欠款，出租方应在[退还期限]内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还至承租方在合同签订时提供的银行账户。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为[保证金金额]元。

6.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如租赁房产无损坏且租赁保证金无欠款，出租方应在[退还期限]内退还保证金。

6.3保证金退还方式

保证金退还至承租方在合同签订时提供的银行账户。

7.租赁期间物业管理

7.1物业管理公司

本合同租赁期间的物业管理由[物业管理公司名称]负责。

7.2物业管理费用

物业管理费用为[物业管理费用]元/平方米/年，由承租方支付。

7.3