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物业的工作汇报
关于物业的工作汇报5篇
在现实的学习、工作中,我们接触到汇报的情况与日俱增,汇报
可以是任务开始前,也可以是任务结束之后进行的,每个阶段的汇报
重点不一样,但是,每次要写汇报的时候都无从下手?以下是小编为
大家整理的关于物业的工作汇报,仅供参考,欢迎大家阅读。
关于物业的工作汇报1
各位领导:
今年以来,XX房管局在烟台市局的直接指导和大力支持下,紧紧
围绕市局的工作重点,立足行业管理职能,积极构建住房保障体系,
不断强化物业管理,深入开展房地产市场秩序整顿,各项工作均取得
了积极成效。概括起来,主要体现在以下几个方面:
(一)积极构建新的住房保障体系,经济适用房和廉租房工作不
断取得新的进展。
积极拟订实施细则,做好政策实施准备。为了保证经济适用房和
廉租住房制度的顺利实施,我们在政策出台的基础上,抽调精兵强将,
成立了专门班子,结合实际,认真制订实施细则及具体的操作办法和
流程,并不断修订完善。同时,积极协调相关部门,抓紧对相关业务
人员进行政策实施前的培训。目前,具体的实施细则和操作规程已上
报市政府。自6月1日起,XX市经济适用房和廉租住房保障制度的实
施工作将正式全面启动。
(二)积极落实《社区物业管理工作意见》,不断强化物业管理
工作。
烟台市物业管理工作会议后,我们立即召开了全市物业管理工作
会议,传达上级会议精神,组织全市开发企业、物业管理企业、业主
委员会等相关单位和个人认真学习烟政发[20xx]129号《烟台市人
民政府关于加强社区物业管理工作的实施意见》。在此基础上,结合
XX实际,进一步理清工作思路,强化工作措施,不断完善物业管理服
务体系。
二是针对存在问题和不足,不断规范和完善物业管理。根据全市
物业管理工作会议的精神要求,结合XX物业管理的实际,我们进一步
理顺了工作思路,即:“以实现物业保值增值为核心,以物业管理的
规范运行为目标,抓好前期物业管理和老旧小区改造,加大监督管理
和业务指导力度,全力推动全市物业管理上台阶上水平。”按照这个
工作思路,为了从根本上解决物业管理中存在的问题,我们依据海政
发[20xx]21号文《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》精
神,积极建立健全前期物业管理制度。在实际工作中,首先从预售环
节增加审批要件,约束开发建设单位落实物业管理方案,明确服务内
容、服务等级、收费标准和经营方式,突出合同和公约在前期物业管
理中约定的效力和承诺的效力。其次,调整了专项维修资金收缴的方
式,由建设单位在预(销)售时一次性交纳,避免了专项维修资金收
缴参差不齐,使用困难的问题。第三,在老旧小区管理方面,制定了
《XX市老旧小区物业管理实施意见》和《XX市专项维修资金使用意
见》,努力做到“两个结合”,即先期保洁和后期改造相结合,主管
部门业务指导与社区参与相结合,为老旧小区的物业管理提供了保障。
(三)强化房地产市场监管,房地产市场秩序整治活动不断深入。
为了进一步规范我市的房产市场管理,保障我市房地产市场的健
康发展,今年以来,我们在20xx年XX市房地产市场依法治理活动和
烟台市房产市场交易秩序专项治理活动深入开展的基础上,进一步加
大工作力度,强化房地产市场监管,推动房地产市场秩序整治工作不
断走向深入。
一是广泛宣传发动。继续通过广播电视讲话、公告、下发文件、
街头宣传、发放明白纸等形式,大张旗鼓地宣传房地产法律法规,广
造舆论声势。上半年先后播发电视讲话和公告3期,下发文件2个,
开展街头宣传4余次,发放宣传材料和通知千余份,使房地产法律法
规意识不断深入人心。
二是加强检查监督。在广泛宣传发动的基础上,组成专门班子,
对全市所有房地产开发企业、中介公司和物业管理企业等从业机构进
行全面检查,重点查处房地产开发、预(销)售、中介等各环节中存
在的面积短缺、隐价瞒价、虚假广告、价格欺诈等各种违规行为,共
检查从业机构50余家,发放备案通知书3份。
三是健全和落实准入、登记备案和资质审核制度。针对整顿治理
过程中发现的各种问题,我们报请政府,以海政办发[20xx]21号文件,
出台下发了《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》,进一步
健全
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