2024版北京老旧厂房改造工程承包合同.docxVIP

2024版北京老旧厂房改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.2.合同乙方基本信息

2.项目背景及概况

2.1.项目背景

2.2.项目概况

3.项目目标

3.1.项目总体目标

3.2.项目具体目标

4.项目范围

4.1.项目范围界定

4.2.项目范围变更

5.项目工期及进度安排

5.1.项目工期

5.2.项目进度安排

6.项目费用及支付方式

6.1.项目费用构成

6.2.项目费用支付方式

7.项目质量要求及验收标准

7.1.项目质量要求

7.2.项目验收标准

8.项目安全、环保及文明施工要求

8.1.项目安全要求

8.2.项目环保要求

8.3.项目文明施工要求

9.项目变更及调整

9.1.项目变更申请

9.2.项目调整程序

10.项目违约责任及争议解决

10.1.项目违约责任

10.2.争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1.合同附件

13.2.补充协议

14.合同其他约定事项

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定事项补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

甲方名称：北京市区街道办事处

甲方地址：北京市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：0105678

1.2.合同乙方基本信息

乙方名称：北京建筑工程有限公司

乙方地址：北京市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：01087654321

2.项目背景及概况

2.1.项目背景

本项目为北京市区街道老旧厂房改造工程，旨在改善老旧厂房的设施条件，提升区域环境品质。

2.2.项目概况

项目总面积：10000平方米

改造内容：建筑结构加固、内部装修、设施设备更新等

3.项目目标

3.1.项目总体目标

按照国家及北京市相关法律法规，完成老旧厂房的改造任务，使其符合现代工业生产要求。

3.2.项目具体目标

确保改造后的厂房结构安全、功能完善、环境优美，满足入驻企业的生产和生活需求。

4.项目范围

4.1.项目范围界定

本合同约定的项目范围为甲方老旧厂房改造工程的全部内容，包括但不限于建筑、结构、装修、设备等方面。

4.2.项目范围变更

如需对项目范围进行变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.项目工期及进度安排

5.1.项目工期

本工程总工期为6个月，自合同生效之日起计算。

5.2.项目进度安排

具体进度安排详见附件《项目进度计划表》。

6.项目费用及支付方式

6.1.项目费用构成

项目费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。

6.2.项目费用支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交施工组织设计及施工方案，甲方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；

（5）上述支付方式中，甲方有权根据实际情况调整支付比例及时间。

7.项目质量要求及验收标准

7.1.项目质量要求

本工程须符合国家及北京市相关质量标准和规范，确保工程质量达到优良等级。

7.2.项目验收标准

（1）施工过程中，甲方应按约定时间进行质量监督检查；

（2）工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用；

（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格。

8.项目安全、环保及文明施工要求

8.1.项目安全要求

（1）乙方应严格按照国家和北京市有关安全生产的法律、法规、标准和规范进行施工。

（2）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工人员的安全教育、培训和持证上岗。

（3）施工现场应设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆、警示标志等。

8.2.项目环保要求

（1）乙方应遵守国家和北京市的环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。

（2）施工过程中产生的固体废弃物应分类收集，并及时清运至指定地点。

（3）乙方应确保施工用水、用电符合环保要求，不得污染周边环境。

8.3.项目文明施工要求

（1）乙方应制定文明施工方案，加强施工现场管理，保持施工现场整洁有序。

（2）施工现场应设置文明施工标识，加强施工人员文明施工教育。

（3）乙方应配合甲方做好周边居民的服务工作，减少施工对居民生活的影响。

9.项目变更及调整

9.1.项目变更申请

（1）如因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因需要变更项目，乙方应提前向甲方提出变更申请。

（2）变更申请应详细