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2024版北京智慧社区建设项目施工合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

1.6合同生效日期

1.7合同履行期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目总投资

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

3.4施工工艺

3.5施工进度计划

4.工程量清单及计价

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3计价方式

4.4计价依据

4.5工程款支付方式

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工人员配备

5.3施工设备配备

5.4施工现场管理

5.5施工安全措施

5.6施工环境保护

6.施工进度与质量保证

6.1施工进度要求

6.2施工质量标准

6.3质量保证措施

6.4质量验收程序

6.5质量保修期限

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

7.4风险承担原则

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除程序

8.4变更或解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同履行

10.1合同履行主体

10.2合同履行义务

10.3合同履行期限

10.4合同履行地点

10.5合同履行方式

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

11.4违约争议处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：施工图纸

13.4附件四：合同附件清单

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同条款的补充与解释

14.3合同解除后的必威体育官网网址义务

14.4合同的修改与补充

14.5合同的适用法律和争议解决管辖

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版北京智慧社区建设项目施工合同

1.2合同编号：BZJ1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1甲方（建设单位）：北京市房地产开发有限公司

1.4.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.5合同签订地点：北京市区街道号

1.6合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.7合同履行期限：自合同生效之日起至2026年12月31日

2.项目概况

2.1项目名称：北京智慧社区建设项目

2.2项目地点：北京市区街道

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目内容：包括住宅、商业、配套公建等

2.5项目总投资：人民币亿元

3.施工范围及内容

3.1施工范围：本合同约定的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰装修等

3.2施工内容

3.2.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、防水等

3.2.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等

3.2.3装饰装修工程：包括墙面、地面、门窗、室内外装修等

3.3施工标准：按照国家现行相关标准、规范执行

3.4施工工艺：采用先进、成熟、可靠的施工工艺

3.5施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》

4.工程量清单及计价

4.1工程量清单编制依据：国家现行工程量计算规范、定额标准等

4.2工程量清单内容：详见附件二《工程量清单》

4.3计价方式：采用综合单价法计价

4.4计价依据：国家现行计价规范、定额标准等

4.5工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件三《工程款支付计划表》

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构：详见附件四《施工组织机构图》

5.2施工人员配备：按照国家相关标准和施工组织设计要求配备

5.3施工设备配备：详见附件五《施工设备清单》

5.4施工现场管理：确保施工现场安全、文明、有序

5.5施工安全措施：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全

5.6施工环境保护：采取有效措施，减少施工对环境的影响

6.施工进度与质量保证

6.1施工进度要求：按照合同约定的施工进度计划执行

6.2施工质量标准：达到国家现行质量标准，确保工程质量

6.3质量保证措施：建立健全质量管理体系，加强质量监督

6.4质量验收程序：按照国家现行质量验收规范执行

6.5质量保修期限：按照国家现行质量保修规定执行

8.风险管理

8.1风险识别：甲方和乙方共同对施工过程中可能出现的风险进