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土地及建筑物租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的土地及建筑物事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的土地及建筑物位于_________，具体面积为_________平方米，其中土地面积为_________平方米，建筑物面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地及建筑物归还甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________.

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付土地及建筑物，或交付的土地及建筑物不符合租赁要求，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金，或擅自改变土地及建筑物的用途，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他约定

1.租赁期间，乙方应对土地及建筑物进行必要的维护和保养，确保其处于良好可租赁状态。如因乙方原因导致土地及建筑物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押土地及建筑物。如需转租或转让，应提前告知甲方，并征得甲方的同意。

3.租赁期满，乙方如需续租，应提前与甲方协商。在协商过程中，乙方应遵守甲方的租赁政策，并按照市场价格支付租金。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地及建筑物出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的土地及建筑物位于_________，具体面积为_________平方米，建筑物结构为_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

-分期支付：每月/每季度/每年支付一次，具体支付时间为每月/每季度/每年的第______天。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善维护租赁物，保持其原状。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如未能恢复原状，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未能按合同约定支付租金，应支付甲方违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应支付甲方违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方如未能妥善维护租赁物，导致租