2024版北京房屋租赁居间服务合同续签模板.docxVIP

2024版北京房屋租赁居间服务合同续签模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3居间服务方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约责任

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修规定

6.房屋维护

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3维修费用承担

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容及标准

7.3服务费用及支付

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3居间服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：11010119900101

1.1.3出租人联系方式1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：11010119920102

1.2.3承租人联系方式1.3居间服务方信息

1.3.1居间服务方名称：北京房屋租赁有限公司

1.3.2居间服务方营业执照号：11010100056

1.3.3居间服务方联系方式：0105678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：银行转账

4.3支付日期：每月1日

4.4违约责任：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付每日滞纳金人民币100元。

5.房屋使用

5.1使用范围：仅用于居住

5.2使用限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动

5.3装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修。

6.房屋维护

6.1出租人责任：负责房屋的结构安全、设施的正常使用

6.2承租人责任：负责房屋的日常维护和清洁

6.3维修费用承担：因承租人原因造成的房屋损坏，由承租人承担维修费用。

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：热水器、空调、洗衣机等

7.2服务内容及标准：提供24小时热水、空调服务等

7.3服务费用及支付：服务费用包含在租金中，无需另行支付。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租人无违约行为

8.3保证金退还流程：租赁期满后15个工作日内，承租人向出租人提出退还保证金申请，出租人核实无误后退还保证金至承租人指定账户

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1出租人未按时交付房屋，应向承租人支付每日租金的1%作为违约金

9.1.2出租人擅自改变房屋用途，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任

9.2承租人违约责任：