建造自用住房借贷协议7篇.docx

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建造自用住房借贷协议7篇

篇1

借款人:[借款人姓名]

贷款人:[贷款人姓名]

鉴于借款人拟建造自用住房,向贷款人申请贷款,贷款人同意贷款,双方经协商一致,达成如下协议:

一、贷款用途

本协议项下的贷款仅限于建造自用住房,包括但不限于房屋设计、材料采购、施工等费用。借款人不得将贷款用于其他用途,如投资、消费等。

二、贷款金额

本协议项下的贷款金额为[贷款金额]元。借款人应根据实际需要和财务状况合理确定贷款金额,并确保在还款期限内能够按时还款。

三、贷款期限

本协议项下的贷款期限为[贷款期限]年。借款人应在贷款期限内完成房屋建造并按时还款。如因特殊情况需要延长贷款期限,应提前向贷款人提出书面申请,并经贷款人同意。

四、贷款利率

本协议项下的贷款利率为[贷款利率]%。借款人应按期支付利息,利息的计算公式为:利息=贷款金额*贷款利率*利息计算天数/365。利息计算天数应从贷款发放之日起计算。

五、还款方式

借款人应采取以下方式之一进行还款:

1.等额本息还款法:借款人每月需按照固定的金额偿还贷款本息,具体还款金额以贷款人的计算为准。

2.等额本金还款法:借款人每月需按照固定的本金金额偿还贷款,利息根据剩余本金计算。

3.到期一次还款法:借款人在贷款到期时一次性偿还全部本金和利息。

借款人应根据自身实际情况选择合适的还款方式,并确保在还款期限内能够按时还款。

六、违约责任

如借款人未能按时还款或违反本协议的其他约定,应承担以下违约责任:

1.借款人需支付违约金,违约金金额为贷款金额的[违约金比例]%。

2.借款人应赔偿贷款人因违约行为所造成的全部损失,包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。

3.借款人同意将其所建造的房屋作为贷款的抵押物,如借款人违约,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、其他约定

1.本协议项下的贷款发放前,借款人应向贷款人提供相关的证明文件,包括但不限于房屋建造计划书、预算表等。

2.借款人在房屋建造过程中应遵守相关法律法规和规定,确保工程质量安全。

3.借款人同意接受贷款人的监督和管理,确保贷款资金专款专用。

4.本协议项下的争议解决方式为仲裁,仲裁机构为[仲裁机构名称]。如协商不成,任何一方可向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,双方各执一份。本协议未尽事宜由双方协商解决。

借款人(签字):[借款人姓名]

日期:[日期]

贷款人(签字):[贷款人姓名]

日期:[日期]

篇2

协议编号:[协议编号]

协议日期:[协议日期]

借款人:[借款人姓名]

贷款人:[贷款人姓名]

鉴于:

1.借款人计划建造自用住房,需要资金支持;

2.贷款人同意向借款人提供贷款,用于建造自用住房;

3.双方经过友好协商,达成以下协议。

一、贷款条件

1.贷款金额:[贷款金额]

2.贷款期限:[贷款期限]

3.利率:[利率]

4.还款方式:[还款方式]

5.贷款用途:借款人有权使用贷款资金建造自用住房,不得挪作他用。

二、还款计划

1.还款期限:借款人应在贷款期限内按照约定的还款方式还款。

2.还款金额:借款人每月应还款金额如下:

-本金:[每月应还本金金额]

-利息:[每月应还利息金额]

3.逾期还款:借款人如逾期还款,需按照逾期利率支付逾期利息。

三、担保与保证

1.借款人保证:借款人保证其所提供的抵押物真实有效,并同意在贷款未还清前不得擅自处置抵押物。

2.抵押物:借款人的抵押物为[抵押物名称],价值[抵押物价值]。

3.抵押物保管与使用:抵押物由借款人保管和使用,但借款人需妥善保管,不得损坏或遗失。

4.抵押物处置权:在贷款还清前,贷款人享有抵押物的处置权。借款人如违约,贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

5.保证人责任:[保证人姓名]对借款人的债务承担保证责任。如借款人违约,保证人需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.借款人违约:借款人如违约,需按照以下方式承担责任:

-立即还清全部贷款本金和利息;

-按照逾期利率支付逾期利息;

-赔偿贷款人因违约所造成的全部损失。

2.贷

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