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2024版甲级写字楼带定制化物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

4.5预付款及押金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3供暖费

5.4其他费用

6.物业服务

6.1定制化物业服务内容

6.2物业服务收费标准

6.3物业服务提供方

6.4物业服务投诉及处理

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

7.2使用规则

7.3不得使用事项

7.4临时变更用途

8.产权及权属

8.1租赁物产权

8.2权属变更

8.3产权纠纷处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2定制化物业服务协议

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

[具体写字楼名称]

2.2租赁物地址

[具体写字楼地址]

2.3租赁物面积

[具体租赁面积]

2.4租赁物装修情况

[装修风格及标准]

2.5租赁物设施设备

[详细列出设施设备清单]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

[具体开始日期]

3.2租赁结束日期

[具体结束日期]

3.3租赁期限续约

[续约条件及流程]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额]

4.2租金支付周期

[每月/季/年支付]

4.3租金支付方式

[银行转账/现金支付]

4.4逾期支付租金

[逾期支付罚金比例]

4.5预付款及押金

[预付款金额及支付时间，押金金额及退还条件]

5.租赁费用

5.1水电费

[水电费结算方式及标准]

5.2物业管理费

[物业管理费包含内容，收费标准]

5.3供暖费

[供暖费结算方式及标准]

5.4其他费用

[列出其他可能产生的费用及标准]

6.物业服务

6.1定制化物业服务内容

[详细列出定制化物业服务项目及标准]

6.2物业服务收费标准

[收费标准及支付方式]

6.3物业服务提供方

[物业服务提供方名称]

6.4物业服务投诉及处理

[投诉处理流程及责任主体]

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

[明确租赁物使用用途范围]

7.2使用规则

[详细列出使用规则及注意事项]

7.3不得使用事项

[禁止使用的行为及后果]

7.4临时变更用途

[临时变更用途的申请流程及审批条件]

8.产权及权属

8.1租赁物产权

甲方保证对租赁