深圳合同租房5篇.docx

深圳合同租房5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX。

3.房屋内包含XX等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方需在每个季度的第XX个月支付下一季度的租金。

2.甲方收取租金后，需向乙方提供收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时支付押金XX元，合同终止时，押金退还。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.甲方有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾或杂物。

3.乙方需爱护房屋内的设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并赔偿相应损失。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方需按时支付租金和各项费用，如有逾期或拖欠行为，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自退租或转租的，需向甲方支付违约金XX元。

3.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，需向乙方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的约定。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同中的各项约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为（公寓/别墅/住宅），建筑面积为平方米，室内设施包括（家具、家电、装修等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金总额为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满，乙方如数归还房屋并恢复原状，押金将退还；如乙方未归还房屋或损坏设施，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）物业管理费；（2）水电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）电视费；（6）其他因使用房屋而产生的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

2.甲方应在接到乙方维修通知后尽快安排维修，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至实际支付之日止。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应自接到乙方维修通知之日起按日向乙方支付违约金，直至实际履行之日止。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变房屋结构或损坏设施；（3）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并恢复原状。如有未归还的