2024版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电更换）-@-2.docxVIP

2024版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电更换）2

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义与描述

1.2装修及家具家电的定义与描述

1.3买卖双方的定义与描述

1.4合同的定义与描述

2.合同双方信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋的位置与地址

3.2房屋的面积与结构

3.3房屋的产权状况

3.4房屋的装修情况

3.5房屋的家具家电情况

4.买卖双方的权利与义务

4.1出售方的权利与义务

4.2买受方的权利与义务

4.3代理人权利与义务（如有）

5.装修及家具家电更换

5.1装修及家具家电更换的约定

5.2装修及家具家电更换的质量保证

5.3装修及家具家电更换的交付时间

6.房屋交易价格

6.1房屋交易价格

6.2付款方式及时间

6.3付款后的产权转移

7.交房与验收

7.1交房时间及方式

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：装修及家具家电清单

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜的补充

13.2本合同的解释权

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义与描述

房屋指位于北京市的住宅，具体地址为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

1.2装修及家具家电的定义与描述

装修指房屋内部的装饰装修，包括墙面、地面、顶面等装修材料及施工工艺；家具家电指房屋内现有的家具、电器等生活用品。

1.3买卖双方的定义与描述

1.4合同的定义与描述

本合同指卖方将房屋及其装修、家具家电出售给买方，买方支付相应房款并取得房屋及装修、家具家电所有权的协议。

2.合同双方信息

2.1出售方基本信息

出售方全称：____________________

出售方地址：____________________

出售方联系电话：__________________

2.2买受方基本信息

买受方全称：____________________

买受方地址：____________________

买受方联系电话：__________________

2.3代理人信息（如有）

代理人全称：____________________

代理人地址：____________________

代理人联系电话：__________________

3.房屋信息

3.1房屋的位置与地址

房屋位于北京市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

3.2房屋的面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋户型为______室______厅______卫。

3.3房屋的产权状况

房屋产权为______，产权证号：______。

3.4房屋的装修情况

房屋装修情况详见附件二《装修及家具家电清单》。

3.5房屋的家具家电情况

房屋家具家电情况详见附件二《装修及家具家电清单》。

4.买卖双方的权利与义务

4.1出售方的权利与义务

4.1.1出售方有权要求买方按照约定支付房款。

4.1.2出售方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

4.1.3出售方应按照约定时间将房屋及装修、家具家电交