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2024版生态住宅小区车位租赁与生态保护合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车位租赁基本条款

2.1车位位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4费用及附加条款

3.生态保护责任与义务

3.1生态住宅小区环保要求

3.2车位使用环保规定

3.3环保设施维护与使用

4.车位使用规范与限制

4.1车位使用范围

4.2车位使用时间

4.3车位使用注意事项

5.车位维护与保养

5.1车位维修责任

5.2车位保养责任

5.3车位损坏赔偿

6.车位转租与转让

6.1转租申请与审批

6.2转让申请与审批

6.3转租/转让费用及条件

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1车位租赁协议

11.2车位使用规范

11.3环保设施维护保养制度

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同未尽事宜

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同未尽事宜的补充协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜的补充协议

14.2争议解决条款的补充

14.3合同解除与终止条款的补充

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.车位租赁基本条款

2.1车位位置及面积

2.1.1车位位置：位于生态住宅小区栋单元号

2.1.2车位面积：平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币____元整

2.3.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付

2.4费用及附加条款

2.4.1物业管理费：按照生态住宅小区物业管理费标准执行

2.4.2生态保护费：每月支付人民币____元，用于生态保护设施维护

3.生态保护责任与义务

3.1生态住宅小区环保要求

3.1.1承租方须遵守生态住宅小区的环保规定，不得损坏绿化植被

3.1.2不得在车位上堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品

3.2车位使用环保规定

3.2.1车位使用过程中，承租方不得占用消防通道、绿化带等公共区域

3.2.2车位内不得堆放杂物，保持整洁

3.3环保设施维护与使用

3.3.1承租方应合理使用环保设施，如有损坏及时报修

3.3.2出租方负责环保设施的日常维护与保养

4.车位使用规范与限制

4.1车位使用范围

4.1.1车位仅限承租方本人及家属使用

4.1.2不得将车位转借、转租或转让他人

4.2车位使用时间

4.2.1车位使用时间为每日____时起至____时止

4.2.2特殊情况需延长使用时间，需提前向出租方申请

4.3车位使用注意事项

4.3.1不得在车位上停放非机动车辆

4.3.2不得在车位上进行非法改装、涂鸦等行为

5.车位维护与保养

5.1车位维修责任

5.1.1车位日常维护由承租方负责

5.1.2车位因自然原因或非承租方原因损坏，由出租方负责维修

5.2车位保养责任

5.2.1承租方应定期对车位进行清洁、保养，保持车位整洁

5.2.2不得在车位上随意刻画、喷涂等行为

5.3车位损坏赔偿

5.3.1承租方在使用过程中，若造成车位损坏，应承担赔偿责任

6.车位转租与转让

6.1转租申请与审批

6.1.1承租方需提前向出租方提出转租申请，并提交相关材料

6.1.2出租方有权审批转租申请，如不同意，承租方需承担违约责任

6.2转让申请与审批

6.2.1承租方需提前向出租方提出转让申请，并提交相关材料

6.2.2出租方有权审批转让申请，如不同意，承租方需承担违约责任

6.3转租/转让费用及条件

6.3.1转租/转让费用为租金的____%，由承租方支付

6.3.2转租/转让需满足生态住宅小区相关规定，并取得出租方同意

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同