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个人住房贷款保证担保合同书6篇

篇1

编号：XXXXXX

贷款人（甲方）：XXXXXX

借款人（乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人住房贷款保证担保事宜，达成如下协议：

一、保证担保的范围和期限

1.本合同所担保的主债权为甲方依据贷款合同向乙方提供的个人住房贷款，具体贷款金额、贷款期限以贷款合同为准。

2.保证担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。

3.保证担保的期限自贷款合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

二、保证担保的方式

1.乙方提供保证人作为连带责任保证人，对乙方的贷款承担连带责任。

2.乙方应以保证人名下合法拥有的财产为抵押物，向甲方提供抵押担保。具体抵押物及抵押权登记事项以抵押合同为准。

三、保证人的权利和义务

1.保证人应履行以下义务：

（1）在贷款合同履行过程中，保证人对乙方的债务承担连带责任，如乙方未按时履行还款义务，甲方有权直接要求保证人承担保证责任。

（2）保证人应协助甲方实现债权，包括但不限于提供财务状况及相关资料，协助甲方进行债权评估、催收等。

（3）保证人不得转让其在本合同项下的权利和义务。

2.保证人享有以下权利：

（1）保证人可就其在本合同项下的义务获得相应的对价和补偿。

（2）在乙方全部还清贷款本息及其他费用后，保证人可解除其在本合同项下的担保责任。

四、抵押人的权利和义务

1.抵押人应履行以下义务：

（1）在贷款合同履行过程中，抵押人应妥善保管抵押物，不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。

（2）抵押人应协助甲方实现债权，包括但不限于提供财务状况及相关资料，协助甲方进行债权评估、催收等。

（3）在乙方未按时履行还款义务时，抵押人同意甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.抵押人享有以下权利：

（1）在乙方全部还清贷款本息及其他费用后，抵押人可解除其在本合同项下的担保责任。

（2）抵押人可就其在本合同项下的义务获得相应的对价和补偿。

五、违约责任

1.乙方未按时履行还款义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。同时，甲方有权要求保证人承担保证责任。

2.抵押人未妥善保管抵押物或未经甲方同意转让、出租或以其他方式处置抵押物的，应承担相应的违约责任。甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：贷款合同、抵押合同等。

贷款人（甲方）：XXXXXX（签字或盖章）

借款人（乙方）：XXXXXX（签字或盖章）

保证人：XXXXXX（签字或盖章）

抵押人：XXXXXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

编号：XXXX年（保）字XX号

合同甲方：XXX银行股份有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

合同乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于乙方向甲方申请个人住房贷款，甲方同意提供贷款，乙方为确保贷款的履行，愿意向甲方提供保证担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条贷款基本情况

1.1贷款金额：人民币（大写）XXXX万元整。

1.2贷款用途：用于购买位于XXXXXX的住房。

1.3贷款期限：自贷款发放之日起计算，共计XX年。

1.4贷款利率：按照甲方公布的贷款利率执行。

第二条保证担保范围

2.1乙方愿意为甲方的贷款提供保证担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用等。

2.2乙方承担连带责任保证，即在借款人未按合同约定履行还款义务时，乙方应立即代为履行还款义务。

2.3乙方的保证担保为不可撤销，直至贷款全部清偿完