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2024版安置房买卖与物业服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
1.2协议乙方
2.安置房基本情况
2.1安置房位置
2.2安置房面积
2.3安置房结构
2.4安置房配套设施
3.买卖双方权利义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.物业服务内容
4.1物业管理范围
4.2物业服务标准
4.3物业服务费用
5.物业服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务结束日期
6.物业服务费用支付方式
6.1费用支付方式
6.2费用支付时间
7.物业服务合同变更及终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.物业服务纠纷处理
8.1纠纷解决途径
8.2纠纷处理期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力影响
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方：
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系电话：________________
1.2协议乙方：
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系电话：________________
2.安置房基本情况
2.1安置房位置：________________
2.2安置房面积：________________（平方米）
2.3安置房结构：________________
2.4安置房配套设施：________________
3.买卖双方权利义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方享有安置房的所有权和使用权；
（2）甲方应按照约定向乙方支付购房款；
（3）甲方应保证安置房的合法权益不受侵害；
（4）甲方应配合乙方进行物业服务的相关工作。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方享有对安置房进行物业服务的权利；
（2）乙方应按照约定提供物业服务；
（3）乙方应负责安置房的安全、卫生和公共设施维护；
（4）乙方应接受甲方的监督和检查。
4.物业服务内容
4.1物业管理范围：________________
4.2物业服务标准：________________
4.3物业服务费用：________________（元/月）
5.物业服务期限
5.1服务起始日期：________________
5.2服务结束日期：________________
6.物业服务费用支付方式
6.1费用支付方式：________________
6.2费用支付时间：每月______日前支付
7.物业服务合同变更及终止
7.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
（1）甲方、乙方或第三方提前解除合同，但应提前一个月通知对方；
（2）合同约定的服务期限届满，合同自动终止；
（3）因甲方、乙方违约导致合同无法继续履行；
（4）其他法定或约定终止合同的情形。
8.物业服务纠纷处理
8.1纠纷解决途径：
（1）双方应通过友好协商解决纠纷；
（2）如协商不成，可提交物业管理所在地的社区居民委员会或街道办事处调解；
（3）调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
8.2纠纷处理期限：
自纠纷发生之日起，双方应在三十日内协商解决；如需调解，调解期限不得超过六十日。
9.违约责任
9.1违约情形：
（1）甲方未按时支付购房款的；
（2）乙方未按时提供或未达到约定物业服务标准的；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
9.2违约责任承担：
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；
（3）违约金和赔偿金不足以弥补损失的部分，违约方仍应承担相应的责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件：
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
10.2合同终止条件：
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因一方违约导致合同无法继续履行。
11.不可抗力
11.1不可抗力事件：
地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
11.2不可抗力影
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