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2024版安置房购置合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.安置房购置情况

2.1安置房基本情况

2.2安置房购置价格

2.3付款方式及期限

2.4产权转移登记

3.物业管理

3.1物业服务范围

3.2物业服务费收取标准及支付方式

3.3物业服务合同期限

3.4物业服务内容

3.5物业服务违约责任

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格处理

5.使用与维修

5.1使用规定

5.2维修责任

5.3维修费用

5.4维修期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

9.3合同变更与解除对双方权益的影响

10.合同附件

10.1附件一：安置房购置合同

10.2附件二：物业管理合同

10.3附件三：房屋验收报告

11.合同履行监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督内容

11.3履行监督方式

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的资产返还

12.2解除合同后的费用结算

12.3解除合同后的纠纷处理

13.其他约定事项

13.1合同签订双方的权利义务

13.2合同履行过程中的通知与送达

13.3合同签订双方的合作关系

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出卖方（甲方）：X房地产开发有限公司

1.3.2买受方（乙方）：X居民

1.3.3甲方联系人：X，联系电话：X

1.3.4乙方联系人：X，联系电话：X

1.4合同签订地点：X市X区X路X号

2.安置房购置情况

2.1安置房基本情况：

2.1.1安置房坐落地址：X市X区X路X号

2.1.2安置房面积：平方米

2.1.3安置房户型：室厅卫

2.1.4安置房结构：

2.2安置房购置价格：人民币万元整

2.3付款方式及期限：

2.3.1乙方分三次支付购置款：

2.3.1.1首付款：合同签订后X日内支付人民币万元；

2.3.1.2中间款：交付安置房前X日内支付人民币万元；

2.3.1.3尾款：交付安置房后X日内支付人民币万元。

2.4产权转移登记：

2.4.1甲方应于合同签订后X日内向乙方提供办理产权转移登记所需的全部文件；

2.4.2乙方应配合甲方办理产权转移登记手续，并承担相关税费。

3.物业管理

3.1物业服务范围：

3.1.1安置房小区内的公共区域清洁、绿化、安保等；

3.1.2安置房小区内的公共设施维修、保养；

3.1.3安置房小区内的物业服务咨询。

3.2物业服务费收取标准及支付方式：

3.2.1物业服务费标准：按建筑面积计算，每月每平方米人民币X元；

3.2.2支付方式：乙方应于每月X日前向甲方支付当月物业服务费。

3.3物业服务合同期限：自合同签订之日起X年。

3.4物业服务内容：

3.4.1提供小区内公共区域清洁、绿化、安保等服务；

3.4.2负责小区内公共设施的维修、保养；

3.4.3及时处理小区内的突发事件；

3.4.4对小区内的住户进行物业管理咨询。

3.5物业服务违约责任：

3.5.1如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方履行合同义务；

3.5.2如甲方违约，应承担相应的违约责任。

4.交付与验收

4.1交