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郑州写字楼租赁合同书6篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方写字楼事宜,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的物业位于郑州市________区________路________号,建筑面积为________平方米。
2.乙方承租的物业为________楼________层________单元,建筑面积为________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前________个月书面通知甲方,并在租赁期满前签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方承租的物业月租金为人民币________元(大写:________元整)。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,支付方式为________。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币________元(大写:________元整)。
2.乙方在租赁期内如无违约行为,租赁期满时,甲方将押金全额退还乙方。
五、物业管理及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,物业管理公司由甲方指定。物业管理费及其他费用由乙方按每月人民币________元(大写:________元整)向物业管理公司交纳。
2.租赁期内,乙方需自行承担的水、电、气等费用,按实际用量结算。
六、出租物业的交付及返还
1.甲方在签订合同时向乙方交付物业钥匙,物业钥匙套数为________套。每套钥匙包括:_________。物业交付时,甲乙双方需共同检查物业内部设施及附属设备,并如实填写《物业交付验收单》。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方需将物业钥匙及《物业交付验收单》交还甲方,并保证物业内部设施及附属设备完好。如有损坏,需按甲方要求修复或赔偿。
七、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或物业管理费,需按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过________日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方在租赁期内擅自改变物业用途或结构,需承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
八、争议解决方式
1.双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应友好合作,积极配合法院的调查取证工作。如因乙方原因导致诉讼无法进行或造成其他损失时,乙方需承担相应的法律责任。
九、其他约定事项
1.双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的所有条款和条件。双方同意以本合同为准,不再参考任何其他文件或口头协议。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜或法律法规有规定的,按法律法规执行。法律法规没有规定的,双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________
日期:_______年______月______日日期:_______年______月______日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方位于郑州市的写字楼,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的写字楼位于郑州市,具体地址为。该写字楼建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元(大写:),平均每月租金为元(大写:)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期,乙方应按日向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管租赁物,如因保管不善造成租赁物损坏或丢失,乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信
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