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2024版大连市高新技术产业园区创新创业场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间与地点

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租金押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用

5.4费用支付方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用维护责任

7.产权与使用权

7.1出租方产权

7.2承租方使用权

7.3产权争议处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他相关文件

12.合同生效及效力

12.1合同生效日期

12.2合同效力范围

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同修改

13.3不可抗力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及大连市高新技术产业园区相关政策规定订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订时间与地点

本合同签订时间为2024年X月X日，签订地点为大连市高新技术产业园区。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方：大连市高新技术产业园区管理委员会

地址：大连市高新技术产业园区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息

承租方：（此处填写承租方全称）

地址：（此处填写承租方地址）

联系人：（此处填写承租方联系人）

联系电话：（此处填写承租方联系电话）

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地位于大连市高新技术产业园区路号。

3.2场地面积

场地面积为平方米。

3.3场地用途

场地用途为创新创业场地，用于开展相关科研、技术开发、成果转化等活动。

3.4场地设施

场地设施包括办公桌、椅子、网络接入、水电供应等基本办公设施。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至年X月X日止。

4.2租金金额

本合同租金总额为人民币万元整。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币万元整，承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定账户。

4.4租金调整机制

租金可根据市场行情和双方协商结果进行适当调整。

5.租金押金及费用

5.1押金金额

本合同押金金额为人民币万元整。

5.2押金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定使用场地并完成相关义务后，出租方应无息退还押金。

5.3其他费用

本合同租赁期间，承租方应承担场地内产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.4费用支付方式

承租方应在规定时间内支付场地内产生的其他费用。

6.场地使用规则

6.1使用范围

承租方仅限于在租赁场地内进行创新创业活动，不得将场地用于其他用途。

6.2使用时间

承租方每日使用时间为上午9:00至晚上18:00，周六、周日及法定节假日可根据实际需要使用。

6.3使用限制

承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、园区管理规定及合同约定，不得从事违法活动。

6.4使用维护责任

承租方应对租赁场地进行合理使用和保养，确保场地设施完好，如因承租方原因造成场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.产权与使用权

7.1出租方产权

出租方为租赁场地的所有权人，享有场地相关权益