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2024版房屋租赁贷款担保书编写手册

本合同目录一览

1.担保人基本信息

1.1担保人姓名

1.2担保人身份证号码

1.3担保人联系方式

1.4担保人住址

2.被担保人基本信息

2.1被担保人姓名

2.2被担保人身份证号码

2.3被担保人联系方式

2.4被担保人住址

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋类型

3.4房屋用途

3.5房屋所有权证明

4.房屋租赁基本信息

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金支付时间

5.担保责任范围

5.1担保金额

5.2担保期限

5.3担保责任

5.4担保方式

6.担保人权利义务

6.1担保人权利

6.2担保人义务

7.被担保人权利义务

7.1被担保人权利

7.2被担保人义务

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

9.合同解除条件

9.1担保人解除合同的条件

9.2被担保人解除合同的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋所有权证明

14.3担保人身份证复印件

14.4被担保人身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.担保人基本信息

1.1担保人姓名：

1.2担保人身份证号码：11010119900101

1.3担保人联系方式1.4担保人住址：北京市朝阳区路号

2.被担保人基本信息

2.1被担保人姓名：

2.2被担保人身份证号码2.3被担保人联系方式2.4被担保人住址：北京市海淀区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市丰台区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋类型：住宅

3.4房屋用途：自住

3.5房屋所有权证明：房屋所有权证号：京房权证丰字第号

4.房屋租赁基本信息

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

4.2租金金额：每月人民币10,000元

4.3租金支付方式：每月底前一次性支付

4.4租金支付时间：每月28日前

5.担保责任范围

5.1担保金额：人民币100,000元

5.2担保期限：与房屋租赁期限相同

5.3担保责任：在房屋租赁期限内，若被担保人未能按时支付租金，担保人须承担支付租金的连带责任。

5.4担保方式：提供银行担保函

6.担保人权利义务

6.1担保人权利：

6.1.1要求被担保人提供房屋租赁合同及相关证明材料；

6.1.2在被担保人违约时，有权要求被担保人立即履行合同义务；

6.1.3在被担保人违约时，有权要求解除担保责任。

6.2担保人义务：

6.2.1按照合同约定提供担保；

6.2.2在被担保人违约时，承担相应的担保责任；

6.2.3在担保期限内，不得要求被担保人提前解除担保。

7.被担保人权利义务

7.1被担保人权利：

7.1.1按照合同约定租赁房屋；

7.1.2在租赁期限内，享有房屋的使用权；

7.1.3在租赁期满后，享有优先续租权。

7.2被担保人义务：

7.2.1按照合同约定支付租金；

7.2.2不得擅自改变房屋结构或用途；

7.2.3不得将房屋转租或分租他人使用；

7.2.4保管好房屋，确保房屋的安全和完好。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1若担保人未按合同约定提供担保，将被视为违约，应向被担保人支付违约金，违约金为担保金额的10%。

8.1.2若担保人在担保期限内未能履行担保责任，将被视为违约，应向被担保人支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%。

8.2被担保人违约责任

8.2.1若被担保人未按合同约定支付租金，将被视为违约，应向担保人支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

8.2.2若被担保人擅自改变房屋结构或用途，将被视为违约，应向担保人支付违约金，违约金为房屋修复费用的一倍。

8.2.3若被担保人将房屋转租或分租他人使用，将被视为违约，应向担保人支付违约金，违约金为租金的10倍。

9.合同解除条件

9.1担保人解除合同的条件

9.1.1被担保人连续两个月未支付租金；

9.1.2被担保人擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3被担保人将