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2024版房屋租赁未办理过户手续协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3未办理过户手续的定义

1.4其他相关定义

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5其他相关房屋信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得进行的行为

6.4使用维护责任

7.房屋维修与养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

7.4维修时间约定

8.房屋押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还流程

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

9.3税费计算标准

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋现状确认书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2通知方式

14.3合同生效与变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所称房屋，指位于__________的，具有独立使用权和居住功能的建筑物，具体包括__________。

1.2租赁的定义：本合同所称租赁，指出租方将房屋在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3未办理过户手续的定义：本合同所称未办理过户手续，指房屋的产权未发生变更，仍属于出租方所有。

1.4其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息：

出租方名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

2.2承租方信息：

承租方名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：__________

3.2房屋结构：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋用途：__________

3.5其他相关房屋信息：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：__________

4.2租赁终止日期：__________

4.3租赁续租条款：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币__________元。

5.2租金支付方式：__________

5.3租金支付时间：每月__________日前支付。

5.4违约金及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__________%的违约金，并承担滞纳金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅可在房屋范围内进行居住、生活等活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.4使用维护责任：出租方负责房屋的结构安全、公共设施的正常使用；承租方负责房屋的内部装修、设备维护和个人物品安全。

8.房屋押金

8.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币__________元作为押金。

8.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在__________日内退还押金。

8.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将在__________日内退还押金。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，由__________方承担。

9.2税费缴纳方式：按照国家相关规定，由__________方负责缴纳。

9.3税费计算标准：税费的计算标准按照国家相关法律法规和当地政策执行。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

a)出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付__________元的违约金。

b)出租方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

a)承租