2024北京租房合同范文通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024北京租房合同范文通用

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租房期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修请求及响应

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用及维护

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3房屋交接

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施设备清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3地址：北京市海淀区路号

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010519900202003Y

1.2.3地址：北京市朝阳区路号

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：北京市海淀区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：3室1厅1卫

1.3.4房屋现状：精装修

2.租房期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2025年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的5日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和拆改设施设备。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护；承租人负责日常使用中的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。

5.3维修请求及响应：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取必要措施。出租人应在接到通知后3个工作日内响应，并尽快安排维修。

6.房屋设施设备

6.1设施设备清单：见附件一

6.2设施设备使用及维护：承租人应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常维护。如设施设备因正常使用磨损或故障，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。如设施设备因不当使用导致损坏，维修费用由承租人承担。

8.合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可以签订变更协议。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租人解除合同：出租人享有无理由解除合同的权利，但应提前三个月通知承租人。

9.1.2承租人解除合同：承租人提前三个月通知出租人，可以解除合同。

9.2合同解除程序：