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2024版办公空间租赁与物业管理升级合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方信息

1.1.2出租方信息

1.2租赁物概况

1.2.1办公空间位置

1.2.2面积与格局

1.2.3设施设备清单

1.3租赁期限与租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金调整机制

1.4押金与保证金

1.4.1押金金额及退还条件

1.4.2保证金金额及用途

1.5物业管理服务内容

1.5.1基础物业管理服务

1.5.2升级物业管理服务

1.5.3服务质量标准

1.6物业管理费用

1.6.1物业管理费支付方式

1.6.2物业管理费调整机制

1.7保险责任

1.7.1租赁物保险

1.7.2人员意外伤害保险

1.7.3财产保险

1.8违约责任

1.8.1租赁方违约责任

1.8.2出租方违约责任

1.8.3违约金的计算与支付

1.9合同解除与终止

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同解除与终止后的处理

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.10.3争议解决期限

1.11合同生效与变更

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同变更程序

1.11.3合同附件

1.12合同附件清单

1.13其他约定事项

1.13.1双方联系方式

1.13.2合同份数及生效日期

1.13.3合同签署地点

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1租赁方信息

1.1.1.1名称：_______

1.1.1.2法定代表人：_______

1.1.1.3注册地址：_______

1.1.1.4联系电话：_______

1.1.1.5电子邮箱：_______

1.1.2出租方信息

1.1.2.1名称：_______

1.1.2.2法定代表人：_______

1.1.2.3注册地址：_______

1.1.2.4联系电话：_______

1.1.2.5电子邮箱：_______

第二条租赁物概况

2.1.1办公空间位置：_______

2.1.2面积：_______平方米

2.1.3格局：_______

2.1.4设施设备清单：

2.1.4.1电力设施：_______

2.1.4.2热水设施：_______

2.1.4.3空调设施：_______

2.1.4.4通讯设施：_______

2.1.4.5卫生设施：_______

第三条租赁期限与租金

3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.1.2租金：每月人民币_______元整

3.1.3租金支付方式：每月_______日前支付，银行转账或现金支付

第四条押金与保证金

4.1.1押金金额：人民币_______元整

4.1.2押金退还条件：

4.1.2.1租赁期满，租赁物无损坏且物业管理费结清

4.1.2.2租赁提前终止，双方协商一致

4.1.3保证金金额：人民币_______元整

4.1.4保证金用途：

4.1.4.1用于赔偿因租赁方违约造成的损失

4.1.4.2用于维修租赁物或设施设备的费用

第五条物业管理服务内容

5.1.1基础物业管理服务：

5.1.1.1安全巡逻

5.1.1.2清洁卫生

5.1.1.3维修报修

5.1.1.4环境绿化

5.1.2升级物业管理服务：

5.1.2.1定期举办企业活动

5.1.2.2提供专业咨询服务

5.1.2.3设施设备维护保养

5.1.3服务质量标准：

5.1.3.1响应时间：_______小时内

5.1.3.2维修满意度：_______%

第六条物业管理费用

6.1.1物业管理费支付方式：每月_______日前支付，银行转账或现金支付

6.1.2物业管理费调整机制：根据市场价格和服务内容进行调整，每年_______月_______日前通知

第七条保险责任

7.1.1租赁物保险：由出租方负责投保，保险金额不低于_______元，保险期限与租赁期限一致

7.1.2人员意外伤害保险：由出租方负责投保，为在租赁空间内工作的人员提供意外伤害保险

7.1.3财产保险：由租赁方根据实际情况自行投保，保险金额不低于_______元

第八条违约责任

8.1.1租赁方违约责任

8.1.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金；

8.1.1.2租赁期内