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2024版房地产开发项目承包协议合同范本

本合同目录一览

1.1.项目概述

1.2.项目背景

1.3.项目目标

1.4.项目范围

1.5.项目实施计划

2.1.承包方资质要求

2.2.承包方责任和义务

2.3.承包方权利

2.4.承包方违约责任

2.5.承包方项目管理

3.1.发包方资质要求

3.2.发包方责任和义务

3.3.发包方权利

3.4.发包方违约责任

3.5.发包方项目管理

4.1.项目资金

4.2.资金支付方式

4.3.资金支付时间

4.4.资金支付条件

4.5.资金支付违约责任

5.1.项目进度要求

5.2.进度监控与调整

5.3.进度违约责任

5.4.项目验收标准

5.5.项目验收程序

6.1.质量要求

6.2.质量控制措施

6.3.质量违约责任

6.4.质量验收程序

6.5.质量保修期

7.1.项目变更管理

7.2.变更申请与审批

7.3.变更实施与监督

7.4.变更费用

7.5.变更责任

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除责任

8.4.合同终止条件

8.5.合同终止程序

9.1.必威体育官网网址条款

9.2.必威体育官网网址义务

9.3.必威体育官网网址责任

9.4.必威体育官网网址期限

9.5.必威体育官网网址信息范围

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决机构

10.4.争议解决费用

10.5.争议解决时效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

11.3.合同履行期限

11.4.合同终止时间

11.5.合同续签条件

12.1.通知方式

12.2.通知送达地址

12.3.通知送达方式

12.4.通知送达时效

12.5.通知送达责任

13.1.合同附件

13.2.附件清单

13.3.附件内容

13.4.附件效力

13.5.附件变更程序

14.1.合同签署

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署日期

14.4.合同签署方式

14.5.合同签署责任

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.2项目背景：本项目建设地点位于_________，占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，总投资额_________万元。项目旨在_________，满足_________需求。

1.3项目目标：确保项目按预定进度、质量、成本要求完成，并达到国家相关标准和规范。

1.4项目范围：包括但不限于土地平整、地基基础、主体结构、内外装修、设备安装、配套设施等。

1.5项目实施计划：项目实施周期为_________年，分_________期完成。具体实施计划详见附件。

2.1承包方资质要求

2.2承包方责任和义务：承包方负责项目的施工、安装、调试、验收及保修工作，确保工程质量、安全、进度满足合同要求。

2.3承包方权利：在确保项目质量、进度、安全的前提下，承包方有权根据实际情况调整施工方案。

2.4承包方违约责任：如承包方未按合同约定履行义务，导致项目延期、质量不合格或安全事故，承包方应承担相应的违约责任。

2.5承包方项目管理：承包方应设立项目管理机构，配备必要的管理人员，确保项目顺利实施。

3.1发包方资质要求

发包方须具备房地产开发企业资质，并在近三年内有成功开发类似项目的业绩。

3.2发包方责任和义务：发包方负责项目的策划、设计、融资、土地获取、施工监管及后期运营等工作。

3.3发包方权利：发包方有权对承包方的施工过程进行监督，确保项目按合同约定执行。

3.4发包方违约责任：如发包方未按合同约定履行义务，导致项目延期、质量不合格或安全事故，发包方应承担相应的违约责任。

3.5发包方项目管理：发包方应设立项目管理机构，配备必要的管理人员，确保项目顺利实施。

4.1项目资金

4.2资金支付方式：本项目资金采用分期支付方式，具体支付比例及时间节点详见附件。

4.3资金支付时间：根据项目进度及实际需求，按合同约定的比例和时间节点进行支付。

4.4资金支付条件：承包方完成合同约定的工作内容，经发包方验收合格后，发包方应在约定的时间内支付相应款项。

4.5资金支付违约责任：如发包方未按约定支付资金，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款总额的_________%计算。

5.1项目进度要求

5.2进度监控与调整：双方应定期召开进度协调会议，对项目进度进行监控和调整。

5.3进度违约责任：如承包方未按合同约定完成项目进度，导致项目延期，承包方应承担相应的违约责任。

5.4项目验收标准