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2024版二零二四年度房地产经纪服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房地产经纪机构信息

1.2房地产经纪人员信息

1.3房地产权利人信息

2.服务内容与范围

2.1房地产经纪服务项目

2.2服务具体内容

2.3服务期限

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3支付时间

4.佣金结算

4.1佣金计算方式

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

5.信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产经纪服务合同

14.2附件二：服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房地产经纪机构信息

1.1.1机构名称

1.1.2机构地址

1.1.3机构法定代表人

1.1.4机构联系方式

1.2房地产经纪人员信息

1.2.1人员姓名

1.2.2人员执业资格证号

1.2.3人员联系方式

1.3房地产权利人信息

1.3.1权利人姓名

1.3.2权利人身份证号

1.3.3权利人联系方式

2.服务内容与范围

2.1房地产经纪服务项目

2.1.1房地产买卖经纪

2.1.2房地产租赁经纪

2.2服务具体内容

2.2.1提供房源信息

2.2.2协助谈判签约

2.2.3协助办理产权转移登记

2.2.4协助办理贷款手续

2.3服务期限

2.3.1自合同签订之日起至服务项目完成之日止

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1房地产买卖经纪服务费用：成交价的百分比

3.1.2房地产租赁经纪服务费用：租金的百分比

3.2费用支付方式

3.2.1现金支付

3.2.2银行转账支付

3.3支付时间

3.3.1服务完成后十个工作日内支付

4.佣金结算

4.1佣金计算方式

4.1.1佣金以成交价或租金为基数计算

4.2佣金支付条件

4.2.1房地产交易完成且产权转移登记手续办理完毕

4.2.2租赁关系确立且租金支付完毕

4.3佣金支付时间

4.3.1房地产交易完成后十个工作日内支付

4.3.2租赁关系确立后十个工作日内支付

5.信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址内容

5.1.1房地产权利人个人信息

5.1.2房地产交易信息

5.2必威体育官网网址期限

5.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年

5.3违约责任

5.3.1违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息的，应承担相应法律责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1房地产经纪机构或人员未按约定提供服务的

6.1.2房地产权利人未按约定支付费用的

6.1.3双方协商一致解除合同的

6.2违约责任承担

6.2.1未按约定提供服务的，应退还已收取的费用

6.2.2未按约定支付费用的，应支付滞纳金

6.3争议解决

6.3.1双方协商解决

6.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1合同签订地仲裁委员会

8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》

8.3争议解决程序

8.3.1双方应在争议发生后三十日内提交仲裁申请

8.3.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起六十日内作出裁决

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.1.1本合同适用《中华人民共和国合同法》

9.1.2适用相关法律法规及政策规定

9.2争议解决法律

9.2.1争议解决适用《中华人民共和国仲裁法》

9.2.2争议解决法律适用其他相关法律法规

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效

10.1.2合同内容符合法律法规

10.2合同终止条件

10.2.1服务项目完成或终止

10.2.2双方协商一致解除合同

10.3合同终止程序

10.3.1