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2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.居间服务内容与范围

2.1.居间服务定义

2.2.居间服务内容

2.3.居间服务范围

3.居间服务费用及支付方式

3.1.居间服务费用

3.2.费用支付方式

3.3.支付时间

4.房屋租赁基本信息

4.1.房屋基本信息

4.2.租赁期限

4.3.租金及支付方式

5.甲方权利与义务

5.1.甲方权利

5.2.甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

6.2.乙方义务

7.房屋交付与接收

7.1.房屋交付条件

7.2.房屋接收标准

7.3.房屋验收流程

8.房屋使用与管理

8.1.房屋使用规定

8.2.房屋维修责任

8.3.房屋管理要求

9.租金调整及支付

9.1.租金调整条件

9.2.租金调整方式

9.3.租金支付方式

10.房屋转租及转借

10.1.转租及转借条件

10.2.转租及转借程序

10.3.转租及转借责任

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1.甲方违约责任

12.2.乙方违约责任

12.3.违约责任承担方式

13.争议解决方式

13.1.争议解决方式选择

13.2.争议解决程序

13.3.争议解决机构

14.其他约定事项

14.1.知识产权保护

14.2.通知与送达

14.3.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：

1.1.2.甲方住所：

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系方式：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方住所：

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系方式：

2.居间服务内容与范围

2.1.居间服务定义

2.1.1.居间服务是指乙方作为中介方，为甲方提供房屋租赁信息的收集、整理、发布和推荐等服务。

2.2.居间服务内容

2.2.1.收集并整理房屋租赁信息；

2.2.2.向甲方提供符合其需求的房屋租赁信息；

2.2.3.协助甲方与房屋出租方进行洽谈；

2.3.居间服务范围

2.3.1.居间服务范围为甲方所在城市范围内的房屋租赁；

2.3.2.居间服务有效期为合同签订之日起至居间服务完成之日止。

3.居间服务费用及支付方式

3.1.居间服务费用

3.1.1.居间服务费用为人民币____元；

3.1.2.居间服务费用包含信息服务费、佣金等费用。

3.2.费用支付方式

3.2.1.甲方应在居间服务开始前支付全部居间服务费用；

3.2.2.支付方式为现金或银行转账。

4.房屋租赁基本信息

4.1.房屋基本信息

4.1.1.房屋地址：

4.1.2.房屋面积：

4.1.3.房屋户型：

4.1.4.房屋租金：

4.2.租赁期限

4.2.1.租赁期限为____年；

4.2.2.租赁期限自合同签订之日起计算。

4.3.租金及支付方式

4.3.1.租金为人民币____元/月；

4.3.2.租金支付方式为每月____日支付。

5.甲方权利与义务

5.1.甲方权利

5.1.1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋租赁信息；

5.1.2.甲方有权在合同签订前对房屋进行实地查看；

5.1.3.甲方有权在合同签订后对房屋进行合理使用。

5.2.甲方义务

5.2.1.甲方应按照合同约定支付居间服务费用；

5.2.2.甲方应按照合同约定支付租金；

5.2.3.甲方应遵守房屋租赁合同的规定，合理使用房屋。

6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

6.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；

6.1.2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

6.1.3.乙方有权对甲方进行必要的监督。

6.2.乙方义务

6.2.1.乙方应按照合同约定提供真实、准确的房屋租赁信息；

6.2.2.乙方应协助甲方与房屋出租方进行洽谈；

6.2.3.乙方应协助甲方办理房屋租赁手续。

7.房屋交付与接收

7.1.房屋交付条件

7.1.1.房屋交付时应符合房屋租赁合同的约定；

7.1.2.房屋交付时应提供完整的房屋使用证明；

7.2.房屋接收标准

7.2.1.甲方应在房屋交付时对房屋进行验收；

7.2.2.甲方应在验收合格后签署房屋接收确认书；

7.3.房屋验收流程

7.3.1.甲方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看；

7.3.2.甲方在房屋交付时对房屋进行验收；

7.3.3