建业物业合同范文5篇.docx

建业物业合同范文5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理服务，包括小区内房屋、公共设施、绿化、卫生、安全等方面的管理。

2.甲方应提供高效的物业管理服务，确保小区内的秩序和安全。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据小区内的房屋面积、公共设施使用情况等因素确定。

2.乙方应按时足额缴纳物业管理服务费，不得拖欠或拒缴。

四、物业管理服务标准

1.甲方应提供优质的服务，确保小区内的房屋、公共设施等处于良好的运行状态。

2.甲方应定期对小区内的公共设施进行检查和维护，确保其安全性和可用性。

3.甲方应建立有效的投诉处理机制，及时受理和处理乙方的投诉。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按规定缴纳物业管理服务费，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。

3.甲方如未按规定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效。有效期为______年。到期后，经双方协商可续签本合同。

5.在履行合同过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.甲方在提供物业管理服务过程中，因不可抗力因素导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任。但甲方应尽力消除障碍，恢复履行义务。如障碍无法消除的，可协商变更或终止本合同。

篇2

甲方：建业发展有限公司

乙方：XXXX物业管理公司

根据有关法律、法规，本着服务业主、造福社会的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对建业发展项目提供物业管理服务相关事宜，订立本合同。

第一章物业服务项目

第一条物业服务项目基本情况

项目名称：建业发展项目

项目地址：位于XX市XX区XX街道XX号

第二条物业服务内容

1.物业管理服务：乙方根据甲方委托和业主大会的授权，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，提供物业服务。

2.秩序维护服务：乙方负责维护物业管理区域内的公共秩序，协助甲方和有关部门做好安全防范工作。

3.停车场管理服务：乙方负责物业管理区域内的停车场管理，提供车辆进出、停放及安全服务。

4.绿化养护服务：乙方负责物业管理区域内的绿化养护，提供花草树木的种植、养护及园林小品维护服务。

5.清洁卫生服务：乙方负责物业管理区域内的清洁卫生，提供公共场所和共用部位的清扫保洁服务。

6.垃圾清运和处理服务：乙方负责物业管理区域内的垃圾清运和处理，提供垃圾收集、清运及分类处理服务。

7.电梯维护服务：乙方负责物业管理区域内的电梯维护，提供电梯运行、维护、保养及故障处理服务。

8.消防安全管理服务：乙方负责物业管理区域内的消防安全管理，提供消防设施设备的维护、保养及应急处理服务。

9.智能安防系统管理服务：乙方负责物业管理区域内的智能安防系统管理，提供智能安防系统的维护、保养及应急处理服务。

10.其他服务项目：根据甲方和业主大会的要求，乙方提供其他服务项目。

第二章物业服务期限

第三条物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至建业发展项目业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

2.若建业发展项目业主委员会成立并选聘新的物业管理企业，则本合同终止。甲方应提前三个月通知乙方，并协助乙方进行交接工作。

第三章物业服务费用及支付方式

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《建业发展项目物业服务收费管理办法》的规定，乙方按照约定的收费标准向业主收取物业服务费用。具体收费标准如下：

（1）住宅物业：每月每平方米XX元；

（2）商业物业：每月