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2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋买卖与抵押合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋产权登记信息

2.4房屋位置、面积、结构等

2.5房屋附属设施

3.居间服务事项

3.1居间服务内容

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

3.4居间服务费用支付方式

4.房屋买卖合同条款

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3交房时间及条件

4.4产权过户手续

4.5违约责任及赔偿

4.6争议解决方式

5.房屋抵押合同条款

5.1抵押物信息

5.2抵押权人信息

5.3抵押担保范围

5.4抵押物价值评估

5.5抵押登记手续

5.6抵押期间权利义务

5.7抵押解除条件及程序

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.知识产权条款

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3违约责任

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2房屋抵押合同附件

11.3其他相关附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点及日期

12.2生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.合同终止及后续事宜

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

1.3居间服务方信息

公司名称：_______

法定代表人：_______

营业执照号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权人为出卖人，拥有该房屋的完全所有权。

2.2房屋权属证明

出卖人保证提供的房屋权属证明真实有效，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房屋产权登记信息

房屋产权登记信息如下：

房屋登记号：_______

房屋所有权人：_______

房屋坐落地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.4房屋位置、面积、结构等

房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.5房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：_______。

3.居间服务事项

3.1居间服务内容

（1）协助买卖双方进行房屋买卖合同的谈判；

（2）协助买卖双方办理房屋产权过户手续；

（3）提供与房屋买卖相关的法律法规咨询。

3.2居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

3.3居间服务费用

居间服务费用为_______元，买受人应于合同签订之日起_______日内支付。

3.4居间服务费用支付方式

居间服务费用支付方式为：_______。

4.房屋买卖合同条款

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为_______元，买受人应按约定支付。

4.2付款方式及时间

买受人应于合同签订之日起_______日内支付房屋首付款_______元，余款_______元于房屋产权过户手续办理完毕后支付。

4.3交房时间及条件

出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付买受人，交付条件为房屋产权过户手续办理完毕。

4.4产权过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，买受人应配合办理。

4.5违约责任及赔偿

若任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

4.6争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

5.房屋抵押合同条款

5.1抵押物信息

抵押物为_______。

5.2抵押权人信息

抵押权人为_______。

5.3抵押担保范围

抵押担保范围为_______。

5.4抵押物价值评估

抵押物价值为_______元。

5.5抵押登记手续

出卖人应协助抵押权人办理抵押登记手续。

5.6抵押期间权利义务

抵押期间，抵押物权利义务由抵押权人享