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2024版房地产开发商质量保证合同热门样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3开发商法定代表人

1.4业主名称

1.5业主地址

1.6业主法定代表人

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目规划许可证号

3.合同标的及范围

3.1标的物描述

3.2合同范围界定

3.3质量标准

4.质量保证期限及责任

4.1保证期限

4.2质量责任划分

4.3质量问题处理程序

5.质量验收标准及程序

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收资料

6.质量问题处理

6.1质量问题报告

6.2质量问题整改

6.3质量问题验收

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3变更程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址责任

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：项目质量保证书

14.2附件二：质量验收记录表

14.3附件三：质量整改报告

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：市区街道号

1.3开发商法定代表人：

1.4业主名称：

1.5业主地址：市区街道号

1.6业主法定代表人：

2.项目基本信息

2.1项目名称：国际社区

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目类型：住宅、商业

2.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.5项目规划许可证号：建规许字[2024]第号

3.合同标的及范围

3.1标的物描述：本项目内的住宅、商业房屋及配套设施

3.2合同范围界定：本合同约定开发商对业主购买的住宅、商业房屋及其配套设施的质量保证责任

3.3质量标准：符合国家有关住宅、商业房屋质量标准及设计要求

4.质量保证期限及责任

4.1保证期限：自房屋交付之日起，为期五年

4.2质量责任划分：开发商对房屋主体结构、地基基础和公共配套设施的质量承担保证责任

4.3质量问题处理程序：业主发现质量问题后，应及时通知开发商，开发商应在接到通知后七个工作日内进行处理

5.质量验收标准及程序

5.1验收标准：按照国家有关住宅、商业房屋质量标准及设计要求进行验收

5.2验收程序：验收前，开发商应提前三天通知业主；验收时，业主应到场参与

5.3验收资料：验收完成后，开发商应向业主提供验收报告及有关质量证明文件

6.质量问题处理

6.1质量问题报告：业主发现质量问题，应向开发商提交书面报告，报告应包括问题发生的时间、地点、原因及处理建议

6.2质量问题整改：开发商应在接到报告后五个工作日内制定整改方案，并在十个工作日内完成整改

6.3质量问题验收：整改完成后，开发商应邀请业主进行验收，验收合格后，双方签署验收报告

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形：开发商未按照合同约定履行质量保证责任，或质量问题未得到及时整改

7.2违约责任：开发商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主经济损失

7.3赔偿标准：赔偿金额根据实际损失及双方协商结果确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：市区仲裁委员会

8.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁

9.合同解除及终止

9.1解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的

9.2终止条件：合同履行完毕或者因不可抗力导致合同无法履行

9.3解除及终止程序：任何一方提出解除或