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中国房地产数字化转型现状与挑战分析
拨云见日终有时
目录
前言：研究范畴界定
前言：研究范畴界定1
背景：房地产行业挑战与机遇
背景：房地产行业挑战与机遇2
探究：房地产数字化市场洞察
探究：房地产数字化市场洞察3
剖析：房企数字化转型现状
剖析：房企数字化转型现状4
3
相关概念
房地产行业与房地产数字化
房地产行业与房地产数字化
房地产数字化是指房地产企业通过自主研发或外采数字化产品或解决方案，对业务进行流程优化及资源整合，从而实现降本提效的手段。
房地产行业是以土地和建筑物为对象，集开发、销售、租赁和物业管理等多种经济活动为一体的综合性产业。
房地产行业数字化工具房地产
房地产行业
数字化工具
数字化工具包含但不局限于云平台技术底座；BI、数据等能力建设产品；ERP等内部经营管理软件以及房地产行业全链路外部场景应用工具。
?2022.6.4
研究范畴界定
研究范畴包括四大环节及三大主体
根据《国民经济行业分类》（GB/T4754—2017），房地产业包括房地产开发经营、物业管理、中介服务、租赁经营及其他房地产业。其中按产业流程划分，本报告研究范畴涵盖投资开发、设计建造、流通交易、空间运营四大环节，聚焦房地产开发商、房地产经纪以及物业服务商三大主体，旨在洞察整体房地产数字化转型情况及各细分环节的数字化实践落地。鉴于施工建设、装饰装修环节和施工承建商、装饰装修公司等涉及主体从属于建筑行业范畴，该部分数字化情况在本报告中不做重点展开叙述。
房地产行业与建筑业
房地产行业范畴物业服务商
房地产行业范畴
物业服务商
施工建设产品交付推广销售
数字化解决方案厂商
数字化解决方案厂商
房地产开发商房地产经纪
房地产开发商
房地产经纪
定位决策规划设计项目报建物业服务开发场地选择及
定位决策
规划设计
项目报建
物业服务
开发场地选择及
可行性分析
洞察整体房地产数字化，以及房地产行业在“投资开发
洞察整体房地产数字化，以及房地产行业在
“投资开发-设计建造-流通交易-空间运营”各环节参与者的数字化转型发展。
施工承建商
装饰装修公司
投资开发设计建造流通交易空间运营
施工建设
施工建设装饰装修
建筑行业范畴
建筑行业范畴
?2022.6.5
目录
前言：研究范畴界定
前言：研究范畴界定1
背景：房地产行业挑战与机遇
背景：房地产行业挑战与机遇2
探究：房地产数字化市场洞察
探究：房地产数字化市场洞察3
剖析：房企数字化转型现状
剖析：房企数字化转型现状4
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时乖运蹇
近年来，国家政策严控外加疫情影响，房地产行业进入振荡期。具有土地及资金周转双重优势的龙头房企集中度或将继续提升；反之，中小房企资金有限，若在拿地方面孤注一掷，将面临更高的融资成本及亏损风险，经营压力更大。
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