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2024版办公楼租赁合同（含企业办公空间创意设计）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁房屋的交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用规范

5.租赁房屋的维护及维修

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3维修费用承担

6.水电煤气等费用的承担

6.1水电费用承担

6.2煤气费用承担

6.3其他费用承担

7.租赁房屋的转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借通知义务

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋退还

13.2租金结算

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4法定代表人：________________

1.1.5联系电话：_________________

1.1.6传真：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4法定代表人：________________

1.2.5联系电话：_________________

1.2.6传真：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：根据市场行情和物价指数，租金可按双方约定进行调整。

4.租赁房屋的交付及使用

4.1房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋交付租赁方使用。

4.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定，无损坏，设施齐全。

4.3房屋使用规范：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.租赁房屋的维护及维修

5.1租赁方责任：租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。

5.2出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

5.3.1租赁方责任范围内的维修费用由租赁方承担；

5.3.2出租方责任范围内的维修费用由出租方承担。

6.水电煤气等费用的承担

6.1水电费用承担：水电费用按实际使用量由租赁方承担。

6.2煤气费用承担：煤气费用按实际使用量由租赁方承担。

6.3其他费用承担：其他费用按相关法律法规及合同约定承担。

7.租赁房屋的转租及转借

7.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。

7.2转借条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转借。

7.3转租/转借通知义务：租赁方应在转租/转借前通知出租方，并提供相关手续。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。

8.1.2如租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.3如租赁方未履行转租/转借通知义务，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2如出租方提供的房屋不符合约定，租赁方有权要求出租方修复或更换，并要求赔偿损失。