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2024版二手房贷款及过户合同样本，详尽保障

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3借款人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产所有权

3.2房产位置与面积

3.3房产权属证书信息

4.贷款事项

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款保险

5.房产过户手续

5.1过户流程

5.2需提交的材料

5.3过户税费

5.4过户时间

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.房产交付

7.1房产交付条件

7.2房产交付时间

7.3房产交付方式

7.4房产交付责任

8.产权转移登记

8.1登记机关

8.2登记手续

8.3登记费用

8.4登记时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2适用法律条款

本合同及其附件的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3借款人信息（如有）

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条房产基本情况

3.1房产所有权

出卖人保证所出售房产为其合法拥有并有权处分。

3.2房产位置与面积

房产位于：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

3.3房产权属证书信息

房产所有权证号：____________________

发证机关：____________________

第四条贷款事项

4.1贷款金额

贷款金额：人民币____________________元

4.2贷款期限

贷款期限：____________________年

4.3贷款利率

贷款利率：____________________

4.4还款方式

还款方式：____________________

4.5贷款保险

贷款保险：____________________

第五条房产过户手续

5.1过户流程

过户流程：____________________

5.2需提交的材料

过户所需材料：____________________

5.3过户税费

过户税费：____________________

5.4过户时间

过户时间：____________________

第六条付款方式与时间

6.1付款方式

付款方式：____________________

6.2付款时间

付款时间：____________________

6.3付款方式变更

付款方式变更：____________________

第七条房产交付

7.1房产交付条件

房产交付条件：____________________

7.2房产交付时间

房产交付时间：____________________

7.