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2024版二手房按揭交易服务合同
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方的身份证明
1.2合同双方的联系信息
1.3合同双方的授权代表
2.房屋的基本信息
2.1房屋的产权信息
2.2房屋的位置和面积
2.3房屋的装修情况
2.4房屋的配套设施
3.按揭贷款的基本信息
3.1按揭贷款的种类
3.2按揭贷款的金额
3.3按揭贷款的利率
3.4按揭贷款的还款方式
3.5按揭贷款的期限
4.交易费用的承担
4.1交易费用的种类
4.2交易费用的计算方式
4.3交易费用的支付时间
5.房屋交付的相关事宜
5.1房屋交付的时间
5.2房屋交付的条件
5.3房屋交付的验收
5.4房屋交付的后续手续
6.按揭贷款的申请与审批
6.1按揭贷款的申请流程
6.2按揭贷款的审批流程
6.3按揭贷款的批准条件
7.交易保证金的缴纳与退还
7.1交易保证金的缴纳方式
7.2交易保证金的退还条件
7.3交易保证金的退还时间
8.合同解除的条件与程序
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除的后果
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任的承担
9.2违约赔偿的计算方式
9.3违约赔偿的支付方式
10.争议解决方式
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的管辖
10.3争议解决的期限
11.合同的生效与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的解除条件
11.3合同的解除程序
12.合同的变更与补充
12.1合同变更的程序
12.2合同补充的方式
12.3合同变更与补充的效力
13.合同的附件与证明文件
13.1合同附件的内容
13.2合同证明文件的要求
13.3合同附件与证明文件的效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的内容
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方的身份证明
（1）甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码）；
（2）乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）；
1.2合同双方的联系信息
（1）甲方联系方式：电话（甲方电话号码），电子邮箱（甲方电子邮箱）；
（2）乙方联系方式：电话（乙方电话号码），电子邮箱（乙方电子邮箱）；
1.3合同双方的授权代表
（1）甲方授权代表为（授权代表姓名），身份证号码为（授权代表身份证号码）；
（2）乙方授权代表为（授权代表姓名），身份证号码为（授权代表身份证号码）；
2.房屋的基本信息
2.1房屋的产权信息
（1）房屋所有权人为（房屋所有人姓名）；
（2）房屋产权证号为（房屋产权证号码）；
2.2房屋的位置和面积
（1）房屋位于（房屋具体地址）；
（2）房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米；
2.3房屋的装修情况
（1）房屋装修状况为（装修状况描述）；
（2）房屋装修价值为（装修价值）元；
2.4房屋的配套设施
（1）房屋配套设施包括（配套设施描述）；
（2）配套设施的价值为（配套设施价值）元；
3.按揭贷款的基本信息
3.1按揭贷款的种类
（1）按揭贷款种类为（贷款种类描述）；
3.2按揭贷款的金额
（1）按揭贷款金额为（贷款金额）元；
3.3按揭贷款的利率
（1）按揭贷款利率为（利率描述）；
3.4按揭贷款的还款方式
（1）按揭贷款还款方式为（还款方式描述）；
3.5按揭贷款的期限
（1）按揭贷款期限为（贷款期限）年；
4.交易费用的承担
4.1交易费用的种类
（1）交易费用包括但不限于（交易费用描述）；
4.2交易费用的计算方式
（1）交易费用按照（计算方式描述）计算；
4.3交易费用的支付时间
（1）交易费用应在（支付时间描述）前支付；
5.房屋交付的相关事宜
5.1房屋交付的时间
（1）房屋交付时间为（交付时间描述）；
5.2房屋交付的条件
（1）房屋交付条件为（交付条件描述）；
5.3房屋交付的验收
（1）房屋交付验收标准为（验收标准描述）；
5.4房屋交付的后续手续
（1）房屋交付后，双方应办理（后续手续描述）；
6.按揭贷款的申请与审批
6.1按揭贷款的申请流程
（1）甲方应按照（申请流程描述）申请按揭贷款；
6.2按揭贷款的审批流程
（1）银行应按照（审批流程描述）审批按揭贷款；
6.3按揭贷款的批准条件
（1）按揭贷款的批准条件为（批准条件描述）；
8.合同解除的条件与程序
8.1合同解除的条件
（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；
（2）由于不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件；
8.2合同解除的程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方在
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