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2024版二手房出售合同附加条款

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号

1.2房屋坐落位置

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋结构

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权人

2.2房屋共有权人

2.3房屋抵押权人

2.4房屋租赁权人

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户所需材料

5.4过户办理流程

5.5过户后权益保障

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单

6.2附属物清单

6.3配套设施及附属物产权归属

6.4配套设施及附属物使用限制

7.房屋租赁权及其他权利处理

7.1房屋租赁权处理方式

7.2房屋租赁权人权益保障

7.3房屋租赁权期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后权益保障

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书复印件

13.3附件三：房屋配套设施及附属物清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：本合同所指房屋的所有权证书编号为号。

1.2房屋坐落位置：本合同所指房屋位于市区街道号。

1.3房屋面积：本合同所指房屋建筑面积为100平方米。

1.4房屋用途：本合同所指房屋为住宅用途。

1.5房屋结构：本合同所指房屋为砖混结构。

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权人：本合同所指房屋的所有权人为。

2.2房屋共有权人：本合同所指房屋不存在共有权人。

2.3房屋抵押权人：本合同所指房屋不存在抵押权人。

2.4房屋租赁权人：本合同所指房屋不存在租赁权人。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：本合同所指房屋的交易价格为人民币100万元整。

3.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间向卖方支付房屋交易款项。

3.3付款时间：买方应在签订本合同之日起30日内支付房屋首付款人民币50万元。

3.4首付款比例：首付款比例为交易价格的50%。

3.5尾款支付条件：尾款人民币50万元应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权利瑕疵等。

4.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合交付条件。

4.4验收期限：买方应在房屋交付之日起7日内完成房屋验收。

4.5验收不合格的处理：如买方在验收期限内发现房屋存在质量问题，卖方应在接到通知后7日内进行修复，直至符合交付条件。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间：买方应在支付全部房屋交易款项后30日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担：房屋产权过户产生的相关税费由买方承担。

5.3过户所需材料：本合同所指房屋产权过户所需材料包括但不限于房屋所有权证书、身份证件等。

5.4过户办理流程：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交材料、签署文件等。

5.5过户后权益保障：房屋产权过户手续办理完毕后，买方享有房屋的完全所有权。

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施清单：本合同所指房屋配套设施包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等。

6.2附属物清单：本合同所指房屋附属物包括但不限于家具、家电等。

6.3配套设施及附属物产权归属：本合同所指房屋配套设施及附属物产权归买方所有。

6.4配套设施及附属物使用限制：买方在使用配套设施及附属物时，应遵守相关法律法规和物业管理制度。

7.房屋租赁权及其他权利处理

7.1房屋租赁权处理方式：本合同所指房屋不存在租赁权，无需处理。

7.2房屋租赁权人权益保障：如