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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年三方购房合同协议
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(购房方)
1.2乙方(卖房方)
1.3丙方(第三方)
第二条:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条:购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.2首付款金额及支付时间
3.3贷款金额及支付时间
3.4尾款金额及支付时间
第四条:购房优惠政策
4.1优惠政策条件
4.2优惠政策金额
4.3优惠政策支付方式
第五条:房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3验收不合格的处理方式
第六条:产权过户及登记
6.1过户责任方
6.2过户时间
6.3过户费用
第七条:房屋保修及维修
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3维修责任方
第八条:违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
第九条:争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条:合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一条:合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
第十二条:必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露的责任
第十三条:合同的附件
13.1附件列表
13.2附件的生效条件
第十四条:其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2丙方等其他约定内容
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(购房方):指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织,购买乙方出售的房屋。
1.2乙方(卖房方):指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织,出售房屋给甲方。
1.3丙方(第三方):指参与本合同的除甲方和乙方之外的第三方,如贷款银行、房产中介等。
第二条:房屋基本信息
2.1房屋位置:具体到城市、区县、街道、门牌号。
2.2房屋面积:指房屋的建筑面积,以平方米为单位。
2.3房屋户型:指房屋的房间布局和面积分配,如一室一厅、两室一厅等。
2.4房屋所有权证号:指房屋所有权证上的登记编号。
第三条:购房价格及支付方式
3.1购房价格:双方约定的房屋交易总价,以人民币元为单位。
3.2首付款金额及支付时间:甲方应按照双方约定时间,支付首付款金额,首付款金额不得少于购房价格的百分之二十。
3.3贷款金额及支付时间:甲方通过银行贷款方式支付剩余房款,贷款金额及支付时间按照甲方与银行签订的贷款合同执行。
3.4尾款金额及支付时间:扣除首付款和贷款金额后的剩余款项,甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付。
第四条:购房优惠政策
4.1优惠政策条件:根据国家及地方政策,符合条件的购房者可以享受优惠政策。
4.2优惠政策金额:优惠政策的具体金额,按照优惠政策条件确定。
4.3优惠政策支付方式:优惠政策金额的支付方式,如抵扣房款、退还现金等。
第五条:房屋交付及验收
5.1房屋交付时间:双方约定的房屋交付时间,以书面形式明确。
5.2房屋交付条件:房屋交付时应满足的条件,如房屋所有权证办理完毕、装修完毕等。
5.3验收不合格的处理方式:如房屋交付后,甲方对房屋质量或者使用功能有异议,经第三方鉴定机构鉴定不合格的,按照本条规定处理。
第六条:产权过户及登记
6.1过户责任方:负责办理房屋产权过户手续的责任方,如乙方、甲方或双方共同办理。
6.2过户时间:双方约定的房屋产权过户手续办理的时间。
6.3过户费用:办理房屋产权过户手续所需支付的费用,如税费、手续费等。
第八条:违约责任
8.1甲方违约责任:甲方违反合同约定,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
8.2乙方违约责任:乙方违反合同约定,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
8.3丙方违约责任:丙方违反合同约定,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。
第九条:争议解决方式
9.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2调解解决:协商解决不成的情况下,可以向相关机构申请调解。
9.3仲裁解决:双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决具有法律效力。
9.4法律途径:上述解决方式均无法解决争议时,双方同意通过法律途径解决,包括但不限于诉讼。
第十条:合
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