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2024版房产抵押贷款电子签约与存证合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的修改与补充

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3借款人信息

2.4借款人配偶信息（如有）

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物面积

4.4抵押物评估价值

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立的时间与地点

5.2抵押权登记的申请与办理

5.3抵押权登记的生效

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的维修与保养

7.抵押物的处置与变现

7.1抵押物的处置条件

7.2抵押物的变现方式

7.3抵押物的变现收益分配

8.贷款的提前还款与逾期

8.1提前还款的条件与程序

8.2逾期还款的违约责任

8.3逾期还款的处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

10.3争议解决的其他规定

11.通知与送达

11.1通知的方式与要求

11.2送达的方式与要求

11.3通知与送达的生效时间

12.其他约定

12.1合同的附件

12.2合同的解释

12.3合同的必威体育官网网址

12.4合同的不可抗力

12.5合同的转让

12.6合同的执行与解释

13.合同签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的条件与时间

13.3合同签署的效力

14.合同的存证与电子签约

14.1合同存证的种类与方式

14.2电子签约的程序与要求

14.3合同存证与电子签约的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年3月15日在中国北京市签订。

1.2合同生效的条件与时间：自双方签署之日起，本合同立即生效。

1.3合同的修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方协商一致，并由双方授权代表签字或盖章后生效。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息：抵押权人为中国某银行股份有限公司，地址为北京市某区某路某号，法定代表人为。

2.2抵押人信息：抵押人为，身份证号码为05678，地址为北京市某区某路某号。

2.3借款人信息：借款人为，身份证号码为05679，地址为北京市某区某路某号。

2.4借款人配偶信息（如有）：借款人配偶为赵六，身份证号码为05680，地址为北京市某区某路某号。

3.贷款信息

3.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币100万元整。

3.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为20年。

3.3贷款利率：本合同约定的贷款年利率为4.5%。

3.4还款方式：本合同约定的还款方式为等额本息。

3.5还款计划：借款人每月应偿还本息共计人民币6,250元。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于北京市某区某路某号的住宅。

4.2抵押物地址：北京市某区某路某号。

4.3抵押物面积：抵押物面积为120平方米。

4.4抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，价值为人民币150万元。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立的时间与地点：抵押权于2024年3月16日设立，地点为北京市某区某银行。

5.2抵押权登记的申请与办理：抵押权人于抵押权设立后5个工作日内向登记机关申请抵押权登记，并办理登记手续。

5.3抵押权登记的生效：抵押权登记手续办理完毕，抵押权自登记之日起生效。

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物的保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在合同期间的安全。

6.2抵押物的使用限制：抵押人在合同期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将其出租、抵押、赠与或出售。

6.3抵押物的维修与保养：抵押人负责抵押物的维修与保养，确保抵押物处于良好状态。

8.贷款的提前还款与逾期

8.1提前还款的条件与程序：借款人可随时向抵押权人提出提前还款申请，抵押权人应在收到申请后5个工作日内给予书面回复。提前还款需一次性还清全部本金及至提前还款日为止的利息。

8.2逾期还款的违约责任：借款人未按约定的期限偿还贷款本金或利息的，构成逾期还款。每逾期一日，应支付逾期本金0.1%的违约金。

8.3逾期还款的处理方式：抵押权人有权采取法律手段追讨逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等。逾期还款情况将记录在借款人信用报告中。

9.合同解除与终止

9.2合同解除的程序：合同解