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2024版房产担保公司房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3担保公司信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款违约责任
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4房屋使用年限
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4产权过户违约责任
6.房屋抵押及担保
6.1抵押登记
6.2抵押期限
6.3抵押物价值
6.4抵押权人权利
6.5抵押权人义务
7.房屋租赁
7.1租赁期限
7.2租金标准
7.3租金支付方式
7.4租赁合同终止条件
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算方式
8.3税费缴纳责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出卖人信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2买受人信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.3担保公司信息
名称：________
法定代表人：________
营业执照号：________
联系方式：________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________小区________号楼________单元________室
2.2房屋产权证号：________
2.3房屋面积：________平方米（其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米）
2.4房屋结构：________
2.5房屋用途：________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）
3.2付款方式：
（1）买受人应于签订本合同之日起________日内支付首付款人民币________元整；
（2）买受人应于房屋交付前支付尾款人民币________元整。
3.3付款时间节点：
（1）首付款：________年________月________日前；
（2）尾款：________年________月________日前。
3.4逾期付款违约责任：
买受人逾期付款的，应向出卖人支付每日万分之________的违约金。
第四条房屋交付及使用
4.1房屋交付时间：________年________月________日
4.2房屋交付条件：
（1）出卖人已将房屋交付买受人；
（2）房屋权属清晰，不存在争议；
（3）房屋符合合同约定的交付条件。
4.3房屋验收标准：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋室内设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋周边配套设施完善。
4.4房屋使用年限：________年
第五条房屋产权过户
5.1过户手续：
（1）出卖人应在________日内向买受人提供房屋产权过户所需的全部资料；
（2）买受人应在________日内办理房屋产权过户手续。
5.2过户费用：
（1）房屋交易税费：人民币________元整（大写：________元整）；
（2）其他过户费用：人民币________元整（大写：________元整）。
5.3过户时间：
（1）出卖人应在________年内办理房屋产权过户手续；
（2）买受人应在________日内完成房屋产权过户手续。
5.4产权过户违约责任：
（1）出卖人未按时办理房屋产权过户手续的，应向买受人支付每日万分之________的违约金；
（2）买受人未按时完成房屋产权过户手续的，应向出卖人支付每日万分之________的违约金。
第六条房屋抵押及担保
6.1抵押登记：
（1）出卖人应于签订本合同之日起________日内向买受人提供房屋抵押登记所需的全部资料；
（2）买受人应于_____
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