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2024版临港经济区厂房租赁合作协议模板
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期和地点
2.租赁标的
2.1厂房概况
2.2租赁面积和用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.租赁费用
6.1水电费、物业费等费用承担
6.2费用支付方式
6.3费用争议解决
7.租赁物的使用和维护
7.1租赁物使用规范
7.2租赁物维护责任
7.3故意损坏的处理
8.附属设施及设备
8.1附属设施及设备清单
8.2附属设施及设备的使用
8.3附属设施及设备的维修和更换
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除和终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.不可抗力
12.1不可抗力事件定义
12.2不可抗力事件的处理
12.3不可抗力事件的影响及责任承担
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除的程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同修订
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期和地点
本合同于2024年[日期]在[地点]签订。
第二条租赁标的
2.1厂房概况
甲方出租位于[具体地址]的厂房，厂房建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，装修状况为[装修状况]，符合国家相关安全标准。
2.2租赁面积和用途
乙方租赁甲方上述厂房的全部面积，用于[具体用途]。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限的延长
租赁期满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
5.2保证金缴纳方式
保证金可采用银行转账或现金支付方式。
5.3保证金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。
第六条租赁费用
6.1水电费、物业费等费用承担
租赁期间，水、电、气、物业等费用由乙方自行承担。
6.2费用支付方式
上述费用按实际使用量计算，乙方应在每月[具体日期]前支付。
6.3费用争议解决
如对费用计算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请调解。
第七条租赁物的使用和维护
7.1租赁物使用规范
乙方应按合同约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能。
7.2租赁物维护责任
租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由乙方承担；非正常损耗由乙方赔偿。
7.3故意损坏的处理
乙方如故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，并支付维修费用。
第八条租金及支付方式（续）
4.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。
第九条租赁保证金
9.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
9.2保证金缴纳方式
保证金可采用银行转账或现金支付方式。
9.3保证金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。
第十条租赁费用
10.1水电费、物业费等费用承担
租赁期间，水、电、气、物业等费用由乙方自行承担。
10.2费用支付方式
上述费用按实际使用量计算，乙方应在每月[具体日期]前支付。
10.3费用争议解决
如对费用计算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请调解。
第十一条租赁物的使用和维护
11.1租赁物使用规范
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