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2024版临时文化中心租赁合同范文指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.维修及养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3养护责任

8.保险

8.1物业保险

8.2人员保险

9.物业管理

9.1管理方信息

9.2管理服务内容

9.3管理费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1违约金

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：文化中心

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：文化传媒有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业概况

2.1物业位置

2.1.1物业地址：市区路号

2.1.2物业所在区域：市中心商业区

2.2物业面积

2.2.1租赁面积：500平方米

2.3物业用途

2.3.1主要用途：用于举办各类文化活动和展览

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.1.2租赁终止时间：2025年12月31日

3.2租赁期限类型

3.2.1租赁期限为一年，自租赁起始之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金：人民币10,000元整

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期为一个月

4.3支付方式

4.3.1承租方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1调整原因

5.1.1因物价上涨、市场行情变动等原因，导致租金需要调整。

5.2调整方式

5.2.1出租方和承租方协商一致后，根据市场行情和物价变动情况，调整租金。

5.3调整时间

5.3.1租金调整时间为每年的1月1日。

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.1.1承租方可以在租赁物业内举办各类文化活动和展览。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物业用于非法活动。

6.3使用安全

6.3.1承租方在使用过程中应确保物业安全，遵守相关法律法规。

7.维修及养护

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责租赁物业的日常维修保养工作。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方在使用过程中，因不当使用造成物业损坏的，由承租方负责维修。

7.3养护责任

7.3.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物业进行定期养护。

8.保险

8.1物业保险

8.1.1出租方应购买并承担物业的火灾保险、责任保险等必要保险。

8.1.2承租方应购买并承担其活动期间产生的相关责任保险。

8.2人员保险

8.2.1出租方和承租方应各自为参与租赁物业活动的员工购买意外伤害保险。

9.物业管理

9.1管理方信息

9.1.1物业管理方为物业管理公司。

9.1.2管理方地址：市区路号。

9.2管理服务内容

9.2.1管理方负责租赁物业的日常维护、安全管理、环境卫生等工作。

9.3管理费用

9.3.1管理费用为每月人民币1,000元。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反租赁物业的使用规定。

10.1.3出租方未按时履行维修保养责任。

10.2违约责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的10%。

10.3违约处理

10.3.1双方应友好协商解决违约问题。

10.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合