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2024版大安农场学校物业管理服务设施改造合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.项目背景及目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目范围

3.1物业管理服务内容

3.2服务设施改造内容

3.3项目实施范围

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2服务设施改造标准

4.3服务质量要求

5.项目实施计划

5.1项目实施阶段

5.2各阶段时间安排

5.3关键节点及里程碑

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.2验收标准

6.3验收程序

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2费用构成

7.3支付方式

7.4付款时间表

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合同期限

11.1合同生效日期

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3终止与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：服务设施改造方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效条件

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版大安农场学校物业管理服务设施改造合作协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同双方基本信息

甲方（物业管理方）：大安农场物业管理公司

法定代表人：

地址：市区街道号

乙方（学校方）：大安农场学校

法定代表人：

地址：市区街道号

第二条项目背景及目标

2.1项目背景

为提升大安农场学校的教学环境和校园设施，满足师生生活需求，甲方与乙方经友好协商，决定对学校进行物业管理服务及设施改造。

2.2项目目标

确保学校物业管理服务达到行业标准，提升校园设施质量，营造安全、舒适、环保的校园环境。

第三条项目范围

3.1物业管理服务内容

甲方负责学校日常物业管理服务，包括但不限于：校园环境卫生、绿化维护、安全巡查、设施设备维护等。

3.2服务设施改造内容

乙方负责学校设施改造项目，包括但不限于：教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的改造升级。

3.3项目实施范围

项目实施范围包括大安农场学校现有建筑及附属设施。

第四条服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

（1）校园环境卫生：每日进行校园清扫、垃圾清运；

（2）绿化维护：定期修剪树木、施肥浇水、病虫害防治；

（3）安全巡查：24小时监控校园安全，确保师生人身财产安全；

（4）设施设备维护：定期检查、维修校园设施设备。

4.2服务设施改造标准

（1）改造后的设施应符合国家相关标准和规范；

（2）改造后的设施应满足师生教学、生活需求；

（3）改造后的设施应具有节能、环保、安全等特点。

4.3服务质量要求

（1）服务态度良好，服务流程规范；

（2）服务效率高，及时响应师生需求；

（3）服务内容全面，满足师生生活需求。

第五条项目实施计划

5.1项目实施阶段

项目实施分为三个阶段：前期准备、施工阶段、验收阶段。

5.2各阶段时间安排

（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至2024年X月X日；

（2）施工阶段：自2024年X月X日至2025年X月X日；

（3）验收阶段：自2025年X月X日至2025年X月X日。

5.3关键节点及里程碑

（1）前期准备阶段：完成项目设计、施工方案编制、招标等工作；

（2）施工阶段：确保工程按计划进度进行，定期检查工程进度和质量；

（3）验收阶段：组织专家对项目进行验收，确保项目符合合同要求。

第六条质量保证与验收

6.1质量保证措施

（1）严格遵循国家相关标准和规范；

（2）选用优质材料，确保施工质量；

（3）加强施工过程管理，确保工程进度和质量。

6.2验收标准

（1）改造后的设施应符合国家相关标准和规范；

（2）改造后的设施应满足师生教学、生活需求；

（3）改造后的设施应具有节能、环保、安全等特点。

6.3验收程序

项目验收程序如下：

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